最近房市總是讓人心存不安，不知道究竟會如何發展。馬雲曾經說過房價如蔥的豪言也不斷被大家提起，大家都想著驗證一下是否會真的房價如蔥。然而，其實很多人都誤解了馬雲這句話的意思。房價如蔥到底是什麼意思呢？
馬雲去年曾在公開場合說到："我並不鼓勵現在的年輕人買房，要知道未來最便宜的就是房子，8年後買房和買蔥一個價。"然而實際上，隨著經濟的高速發展，土地價格、建築材料成本、人工成本、稅費、營銷成本、財務成本、資金成本等都在不停地上升，8年後成本只怕會越來越高，不會有開發商做虧本生意。
房地產這個市場的高峰期已經過去了，因此很多資本也都在湧出，而且加上國家政策的管制，以後房價會和當地的居民收入水平相掛鉤，房價會更加親民一些。但是實現房價如蔥怕是不太可能。
一方面，馬雲希望年輕人現在努力工作，房子現在已經足夠，完全足以讓人們活下去。 馬雲建議年輕人不要買房子，但也希望年輕人集中精力，努力工作。他們將首先學習技術，賺錢，隨著人們觀念的變化，房地產市場日趨成熟，投機者受到嚴重打擊，房價將會低於現有房價，年輕人的經濟實力也將有一定的基礎。
另一方面，馬雲之所以會說這樣的話，是基於馬雲對房地產市場有著自己的商業規劃，而這對房價的下跌勢必有著直接的推動作用。去年10月10日，螞蟻金服宣佈，將有超過100萬間公寓正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。“年輕人，你們都不要買房了，來支付寶租房吧!”這勢必將影響樓市的房價，畢竟租房的人多了，買房的需求也會下降。
小小金融小編表示對於大佬們的話我們要基於時間地點和立場去理解，不要片面的理解並且全然相信。
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