房地產行業可以說是國民經濟發展不可分割的一部分，在市民眼中房產更是投資的商品。值得一提的是，在居民家庭資產配置中，房地產的投資估計是佔了總資產的三分之二。房地產所帶來的連鎖反應也帶動了其相關產業的發展，大家都想在房地產行業中撈上一筆。確實是，房地產一些相關的行業賺得盆滿缽滿，大家在嚐到甜頭之後，還期望房地產帶來更大的效益。但事實上，隨著國家調控政策加強之後，房地產市場出現了轉折，樓市開始降溫，開發商賣房難，二手房也是有價無市。
據一位在房產中介公司工作的朋友透露，目前他已經有半年時間沒有接到單，來中介賣房的人數比買房的人多，其中深圳二手房市場最為突出。據國內某大型中介公司發佈的房源數據顯示，位於龍崗86平方米兩居室，初次掛牌價是350萬，但無人問津，因此又經過幾次調價直接降60萬，現在掛牌價是290萬，降幅高達17%，令人詫異的是，業主降價60萬的房子到現在還是沒有成交。不得不說，現在二手房市場確實是變得非常慘淡，業主的心理預期下跌。
國家出臺調控政策就是要讓房子迴歸到居住屬性，打擊投機炒房者。在我們身邊有很多通過炒房也取得了不錯的收益的人，他們手裡囤積了大量的房源，但現在房地產市場出臺了多種調控政策，因此不管房價上漲還是下跌，都將有大量的房源流入市場，這樣一來，房價也會隨之下跌。
除此之外，貨幣緊縮，房價下跌也在情理之中，調控政策繼續實施兩到三年，再加上開徵房地產稅，那麼樓市將回歸穩定期。經濟專家秦小明表示，2019年下半年我國樓市或將出現大幅度下跌，降幅可能達到20%以上，未來我國房價漲幅將逐步迴歸到零的狀態。
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