樓市普遍降溫,很多人已棄房斷供,房價快要回歸理性

2019年馬上就要到來了,雖然各大公司出來闢謠說本公司沒有裁員計劃,但是不得不承認這個互聯網經濟寒冬讓很多公司開始“體力不支”,很多行業內人士反映近期互聯網形勢不好,跳槽已經跳不動了。

樓市普遍降溫,很多人已棄房斷供,房價快要回歸理性

數字證實了互聯網行業正面臨的窘境。中國就業研究所和智聯招聘近日聯合發佈的《中國就業市場景氣報告》稱,互聯網/電子商務就業景氣指數(市場招聘需求人數/市場求職申請人數)為4.2,比上個季度低了0.56個百分點,在諸多行業中排名下滑,環比同樣下降。IT/互聯網行業的招聘職位數與去年同期相比減少51%,連續第二個季度出現需求負增長,職位的收縮幅度遠高於全國平均水平。

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然而大量互聯網人員的無工作狀態,將會導致高額的房貸壓力無法償還。例如北上廣地區,凡是北漂購買房屋的,基本都是貸款狀態,動輒幾百萬上千萬的房貸,接下來如何償還成為很多北漂們頭疼的事情。更有大批炒房客曾經20到30萬月薪,在安徽、江蘇、山東、上海等多地購買房產,月供達十幾萬,如今失業,房貸還不起,房子也賣不出去。

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出現這樣的事情,我們也並不意外,本身房子就是用來居住的,如果大量的炒房客佔據著房子,不僅會使房子價格虛高,讓更多想買房子的人買不到房子,還會使房地產商大面積擴建,自然在房產供大於需的時候,會出現“崩盤”。在大方針的指引下,我們可以看到房地產市場已經從原來的投資屬性,轉向居住屬性。


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