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這兩年，石家莊西山別墅扎堆上市。在促成西山別墅板塊風生水起的同時，也讓眾多城市富人一時目不暇接。然而，在多個別墅洋房項目聲嘶力竭的標榜“奢華”、“炫目”之際，一個純低密度的頂級山頂住區，已悄然進入豪客買家們的視線。
2018年9月15日，龍湖·天宸原著樣板間開放，項目接受諮詢；13天的蓄客時間，9月28日龍湖·天宸原著開盤，共推出192套房源，其中134套合院和獨院、16套疊拼以及42套花園洋房，火爆購房場面上演，首次推出的192套房源基本售罄。
“192套房源，這個數字已接近石家莊上半年別墅市場總和。”
“熱銷並非偶然，龍湖地產強大的市場號召力令眾人歎服！”隨著龍湖·天宸原著樣板間的登場和別墅產品熱銷，使得其再一次成為石家莊房地產市場的當紅話題。
■壹
有資深人士一語道破：“在市場依然寒冷的趨勢下，樓市中本來蓬勃的高端需求不得不在嚴厲的政策調控下集體蟄伏，眾多別墅項目冷清的銷售現場就是鐵證。那麼龍湖·天宸原著憑啥在這個檔口還能迎來資本大鱷的熱情？說白了——產品至上。”
在弱市下，悉心打磨的龍湖產品更能凸顯獨一無二的市場價值。這一點對於石家莊豪客們還是挺有誘惑力的，要知道對於石家莊房地產市場，也就是近兩年購房者才注重產品這個概念。
★10年前石家莊地產年代：拿到土地資源意味著一切，各個公司無不忙於招拍掛和招拍掛之前、背後的勾兌，根本無暇顧及其他，沉醉於房價增長速度的喜悅中，顯而易見，老闆們對於調整價格表的興趣和慾望要遠遠大於悶在房間裡調整產品。
★10年前石家莊地產商：昨天還在開“飯館”，今天搖身一變開發商；一邊流水線似的生產飲料和藥品，一邊大量複製房地產項目。
★當下石家莊地產行情：各路資本如過江之鯽湧入石家莊房地產市場；石家莊土地市場一再上演“麵粉”高於“麵包”的地王出世；爭相襲來的樓市調控組合拳迎面而來。
★當下石家莊地產商：別墅地段項目找一家“別墅專家”，絕版地段找一個“豪宅品牌”，商業地段傍一個“商業老大”……就是合作，與品牌房企共同研發適合石家莊的“好產品”，龍湖·天宸原著就這樣出來了。
■貳
談及龍湖·天宸原著產品，繞不開的就是“西山別墅”板塊，從以往項目自媒體稿件中，可以發現，網友言論主要分為三大陣營：第一，看好龍湖，看好西山板塊；第二，西山別墅區在心中“有點兒偏”；第三，吃瓜群眾飄過。
日前，小磊前往項目地實踩。從市區出發，沿著南二環一路向西，山前大道左拐，走上10分鐘就看見“龍湖·天宸原著”廣告牌，就一個感覺：蠻快的。其實對於“有點兒偏”朋友，應該是不熟悉而帶來的心理上的陌生感。路走三熟，一個地方去幾遍，就不會感覺遠了。
到了之後，就是參觀沙盤和樣板間。龍湖·天宸原著產品，可以說是“居住在山頂”上的別墅項目，整個項目只有合院、疊拼、洋房的改善產品，都是面向“高端人群”；別墅產品也是純高品質，1.1容積率。
對於項目，接待我們的置業顧問講：“放眼全石家莊，能夠擁有如此純粹的低密度居住結構的社區目前可以說寥寥無幾，項目代表了龍湖造墅25年的頂級修為，打造的是最為稀缺的山頂別墅，也是可以傳世的別墅。”
整個項目將天生的坡地地勢利用到極致，座座依山而建，形成了獨特的臺地地貌，項目絕對可以說是目前西部山前區居住觀景體驗最佳的唯一的山頂別墅社區，
■叄
項目轉一圈，留著我最深印象的就是“大開窗面”：不用推窗，站在龍湖·天宸原著4米寬的玻璃窗前眺望，遠處的山巒、西山綠植、石家莊概貌可盡收眼底，而這般景色只有生活在山頂的天宸原著才能享受。
當然對於一個卓越的頂級別墅，除了有玩票的潛質，還需具備收藏價值。
某骨灰級高端收藏家，曾一語道破“別墅無關居住”的潮流：“你看到哪個牛B人士帶了個百達翡麗腕錶是為了看時間的？”對於這種層次的豪客，別墅作為樓市奢侈品，最大的功能是界定擁有者的圈層屬性。簡單來說，頂級別墅是成功人士的剛需。
作為收藏品，龍湖·天宸原著有自己的定製屬性。從禮儀式院門到定製門匾，無不凸現出尊貴品質。單單物質生活已經不能滿足現在豪客的需求，他們需要的更是一種精神層次的文化。
對於天宸原著“門的文化”，項目方這樣表述到：“全世界沒有任何一個國家像中國一樣，對門的文化如此重視，中國人所謂的“門第”、“門風”、“門當戶對”的概念就是來自於門的文化，此次我們為每一戶業主定製的仿銅門，兩側配上宮燈，彰顯大家門第風範。”
獨一無二的定製產品，賦予產品於文化內涵，這就是龍湖，中國別墅專家！正像廣告詞說的那樣：“中國別墅看龍湖 龍湖別墅看原著”，龍湖·天宸原著，值得石家莊豪客們去看的產品。
有時間可以去轉轉！
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