濟南這座城市，
承載著太多人的夢想，
尤其是年輕人，
背井離鄉，孤身在城市打拼，
可是再強大的軀體，
也無法安撫一顆漂泊的心。
尤其是，這幾天，天氣轉涼，
每天傍晚騎著電動車，走在灑滿落葉的道路上，
淋著冷冷的雨，看著萬家燈火，
突然覺得偌大的城市，
卻沒有一個屬於自己的家。
高昂房價籠罩的城市，
哪裡才是屬於我們年輕人的家？
難道只能委曲求全被趕到偏遠的郊區嗎？
無問東西，
適合自己的就是最好的。
確實，這兩年濟南高昂的房價，已將很多年輕人趕到偏遠郊區。
年輕人就該住遠郊嗎？當然不。但這些年，濟南城市版圖一再擴大，樓市一路高歌，二環內的樓盤已經是屈指可數，僅有的樓盤，其價格也是很多年輕人難以望其項背，想入住主城區談何容易？
其實，在濟南西北美里湖片區，價格相對還沒到高攀不起，甚至還有位於二環內主城區的樓盤，像海信九麓府，價格才12000元/平米起，當然這不是均價，但是12000給了我們一個低門檻。這個價格，不但在片區內，就是放在全濟南，也是有很大的優勢。
有人會說，西邊相對不如東邊熱。確實西部不如東部發展的快，但不可忽視的是，西邊這兩年也是發展不錯，被人詬病很多的缺少商業配套問題，也是一步步完善，比如宜家、麥德龍，前幾天剛掛牌的3宗大型商業綜合體用地（據傳是遠大商業綜合體）。而就在海信九麓府不遠處，有一個被很多人忽略的海那城，海那城有濟南第一家真正意義的奧特萊斯，有海那城國際美食街，還有海寧皮革城，等等。
對於很多人都關心的教育問題，海信九麓府按規劃要建15班幼托、36班小學，上小學和幼兒園的問題可以解決。
如果要說未來，這裡既有北跨發展的紅利，又有濟南西部國際醫學中心帶來的利好。其實，對於久居西部的人來說，西邊也是挺好的。我們一個女同事就在西外環住，對那裡是津津樂道，其實她在南邊也有房子。
當然，海信九麓府不是一個十全十美的樓盤，但卻是一個被遮蔽的片區裡一個被遮蔽的樓盤。同樣被遮蔽的，在其他片區也有。
群星閃耀的地方，
也有燈下黑的樓盤。
說起群星閃耀，大家肯定知道要說的是CBD片區。CBD片區扎堆的樓盤都是實力開發商，個個在市場上的聲音都很洪亮，即便如此也有燈下黑被遮蔽的樓盤。我們之前曾經寫過《如果濟南CBD很繁華……》，介紹的就是一個區域性價比較高的樓盤——海信賢文世家。
今天，我們狗尾續貂，繼續說幾句。海信賢文世家最大的亮點就是地段——奧體中路與工業南路路口西北角。為什麼這麼說？
因為1：雖然不在CBD裡，但與CBD近在咫尺，可以享受都市繁華。這個繁華還不侷限於CBD，東有高新會展中心周邊的商業配套，南有奧體中心周邊的商業商務配套，這些都是現成的。
因為2：就是因為不在CBD，所以不必被CBD的喧囂影響平靜的生活。我們知道，CBD就是寫字樓最為集中的地方，商務功能氛圍突出，而並非最宜居的地方。從居住屬性上來看，可能還不如CBD旁的住宅有優勢。
綜上兩點，我們說海信賢文世家最大的優勢是地段。除以上兩點，
正在修建的地鐵R3線丁家莊站，距離海信賢文世家也不算遠，工業南路，奧體中路等等也很便捷。你可能不知道的是，海信賢文世家，一期已經交付，目前在售的是二期準現房，據瞭解，今年年底就能交付。並且，海信賢文世家的性價比也不錯，價格1.9萬/㎡起。這個價格相對CBD及CBD周邊的樓盤，可以說也是一個高性價比的樓盤。
鳳凰路已南北貫通，
沿線的天辰九號又是一個高性價比樓盤。
前些日子，期待已久的鳳凰路終於南北貫通。而海信天辰九號，就在鳳凰路與天辰路交匯處向西300米路北的位置。上高架路，上高速，去機場，去高鐵站，均比較方便。而周邊商業商務配套在下圖中也能體現出來。
另外，在戰略定位上，海信天辰九號所在的高新區中心區被定義為濟南TBD，即濟南科技商務特區，在濟南的城市發展中有著極為重要的戰略地位。
我們再看看天辰九號的一些硬性指標：
總建築面積10萬平米，由兩棟30層小面積精裝商辦新品與1棟獨棟辦公樓構成。即將推售的是以35㎡為主精裝商辦新品，而價格，據說是10XXX元/平米起。
北跨橋頭堡，
西接濟南西部國際醫學中心。
隨著濟南北跨的推進，海信九麓府所在片區的戰略地位將會變得很重要，未來該片區對寫字樓的需求將大大增加。而海信雲創中心，是這一區域目前少見的商務產品，唯有稀缺成就價值。
海信九麓府和雲創中心總80萬平米，其中海信雲創中心佔16萬平米，主要為公寓和寫字樓，以及部分獨棟辦公產品。目前即將推出的是35-45㎡精裝小戶，是入住二環裡主城區一個更低的門檻。
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