济南这座城市，
承载着太多人的梦想，
尤其是年轻人，
背井离乡，孤身在城市打拼，
可是再强大的躯体，
也无法安抚一颗漂泊的心。
尤其是，这几天，天气转凉，
每天傍晚骑着电动车，走在洒满落叶的道路上，
淋着冷冷的雨，看着万家灯火，
突然觉得偌大的城市，
却没有一个属于自己的家。
高昂房价笼罩的城市，
哪里才是属于我们年轻人的家？
难道只能委曲求全被赶到偏远的郊区吗？
无问东西，
适合自己的就是最好的。
确实，这两年济南高昂的房价，已将很多年轻人赶到偏远郊区。
年轻人就该住远郊吗？当然不。但这些年，济南城市版图一再扩大，楼市一路高歌，二环内的楼盘已经是屈指可数，仅有的楼盘，其价格也是很多年轻人难以望其项背，想入住主城区谈何容易？
其实，在济南西北美里湖片区，价格相对还没到高攀不起，甚至还有位于二环内主城区的楼盘，像海信九麓府，价格才12000元/平米起，当然这不是均价，但是12000给了我们一个低门槛。这个价格，不但在片区内，就是放在全济南，也是有很大的优势。
有人会说，西边相对不如东边热。确实西部不如东部发展的快，但不可忽视的是，西边这两年也是发展不错，被人诟病很多的缺少商业配套问题，也是一步步完善，比如宜家、麦德龙，前几天刚挂牌的3宗大型商业综合体用地（据传是远大商业综合体）。而就在海信九麓府不远处，有一个被很多人忽略的海那城，海那城有济南第一家真正意义的奥特莱斯，有海那城国际美食街，还有海宁皮革城，等等。
对于很多人都关心的教育问题，海信九麓府按规划要建15班幼托、36班小学，上小学和幼儿园的问题可以解决。
如果要说未来，这里既有北跨发展的红利，又有济南西部国际医学中心带来的利好。其实，对于久居西部的人来说，西边也是挺好的。我们一个女同事就在西外环住，对那里是津津乐道，其实她在南边也有房子。
当然，海信九麓府不是一个十全十美的楼盘，但却是一个被遮蔽的片区里一个被遮蔽的楼盘。同样被遮蔽的，在其他片区也有。
群星闪耀的地方，
也有灯下黑的楼盘。
说起群星闪耀，大家肯定知道要说的是CBD片区。CBD片区扎堆的楼盘都是实力开发商，个个在市场上的声音都很洪亮，即便如此也有灯下黑被遮蔽的楼盘。我们之前曾经写过《如果济南CBD很繁华……》，介绍的就是一个区域性价比较高的楼盘——海信贤文世家。
今天，我们狗尾续貂，继续说几句。海信贤文世家最大的亮点就是地段——奥体中路与工业南路路口西北角。为什么这么说？
因为1：虽然不在CBD里，但与CBD近在咫尺，可以享受都市繁华。这个繁华还不局限于CBD，东有高新会展中心周边的商业配套，南有奥体中心周边的商业商务配套，这些都是现成的。
因为2：就是因为不在CBD，所以不必被CBD的喧嚣影响平静的生活。我们知道，CBD就是写字楼最为集中的地方，商务功能氛围突出，而并非最宜居的地方。从居住属性上来看，可能还不如CBD旁的住宅有优势。
综上两点，我们说海信贤文世家最大的优势是地段。除以上两点，
正在修建的地铁R3线丁家庄站，距离海信贤文世家也不算远，工业南路，奥体中路等等也很便捷。你可能不知道的是，海信贤文世家，一期已经交付，目前在售的是二期准现房，据了解，今年年底就能交付。并且，海信贤文世家的性价比也不错，价格1.9万/㎡起。这个价格相对CBD及CBD周边的楼盘，可以说也是一个高性价比的楼盘。
凤凰路已南北贯通，
沿线的天辰九号又是一个高性价比楼盘。
前些日子，期待已久的凤凰路终于南北贯通。而海信天辰九号，就在凤凰路与天辰路交汇处向西300米路北的位置。上高架路，上高速，去机场，去高铁站，均比较方便。而周边商业商务配套在下图中也能体现出来。
另外，在战略定位上，海信天辰九号所在的高新区中心区被定义为济南TBD，即济南科技商务特区，在济南的城市发展中有着极为重要的战略地位。
我们再看看天辰九号的一些硬性指标：
总建筑面积10万平米，由两栋30层小面积精装商办新品与1栋独栋办公楼构成。即将推售的是以35㎡为主精装商办新品，而价格，据说是10XXX元/平米起。
北跨桥头堡，
西接济南西部国际医学中心。
随着济南北跨的推进，海信九麓府所在片区的战略地位将会变得很重要，未来该片区对写字楼的需求将大大增加。而海信云创中心，是这一区域目前少见的商务产品，唯有稀缺成就价值。
海信九麓府和云创中心总80万平米，其中海信云创中心占16万平米，主要为公寓和写字楼，以及部分独栋办公产品。目前即将推出的是35-45㎡精装小户，是入住二环里主城区一个更低的门槛。
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