在青島，談到50億的時候，大家會不自覺的想到影視明星、青島老鄉黃渤，他有個外號叫“50億帝”，這個稱號的由來，是因為黃渤出演的所有電影票房加起來，有50億人民幣之多。這是對黃渤數十年演藝生涯的肯定，不過今天，我們不討論黃渤的50億，我們來談談一家企業，273天完成50億銷售額的事情。
這幾天，青島樓市被下面的海報刷屏——中歐國際城單日賣了26個已，單盤在273天的時間內突破50億大關！50億人民幣是什麼概念呢？100張100元嶄新人民幣，重量115克，50億元則重量超過55噸！
我想提醒大家，金茂不止在青島一地創造這樣的輝煌，就在金茂青島完成50億銷售額的時候，在全國各地的各條戰線，金茂都有斬獲——9月27日，杭州金茂府177套房源被一掃而空，28日，西部重鎮西安的117畝土地，被金茂斥資7.77億拿下；29日，蘇州金茂府2小時斬獲8億，同日，張家港·中國金茂“張家港智慧科學城”合作協議簽約儀式在京舉行，到9月底，金茂在長沙狂攬30億一級土地儲備……這是8月底金茂調漲今年的銷售目標後的集體發力，趕在金九銀十之際，衝擊全年1200億銷售指標，也是為10月8日的中國地產界首個集團級全國化的產品發佈會蓄勢。
回到青島，在青島市區部分高端樓盤掉頭下行，需求整體不旺的時候，中歐在高新區逆勢走出一波長牛，背後原因，值得探討。在之前公佈的數據裡，這次開盤的1582套房，吸引了近七千組家庭前來搖號，比例超過4：1，足見購房者對高新區、對中歐國際城的熱情。熱情的背後，是對規劃、價值和配套的肯定，這些都是老生常談了。
歸根到底，在上合峰會效應與政府“三灣三城”的規劃指導之下，紅島率先崛起，成為極具價值的發展之地，在現階段，政府的調控力度加大，限購限價讓紅島成為當前青島性價比最高的區域。 在限價政策下，高新區的新房二手倒掛嚴重，買到就是賺到，尤其是碰到中歐國際城這樣的大盤，碰到金茂這樣志在城市運營的開發商，更是如此。
為什麼這樣說呢？金茂擅長的,是建造未來之城，做城市運營商。不論總部服務、科技創新還是生態康養,如果產業契合土地特質和優勢資源,“產城融合”就有機會形成增長風暴,引領並輻射整個高新區乃至青島市的產業升級和創新發展。
對於如何定義城市運營商，中國金茂總裁李從瑞曾表示，“中國金茂以城市運營為職責，通過前瞻性的規劃，建設多業態、多配套、產城融合的城市，通過城市的升級和產業的升級，不斷改善城市的生活環境、提升土地的價值。”這在中歐國際城身上再次應驗，紅島高新區奧體中心、北部醫療中心、國際會展中心、健身中心、紅島高鐵站、市民休閒中心、科技館、博物館等十幾個大型城市配套，未來價值有目共睹。中歐國際城位居紅島高新區橋頭堡位置，坐享區域發展便利，最受追捧自然在情理之中。
9月27-28日，中歐國際城金茂悅III交付
50億，不是隨隨便便就能做出來的，如果價值缺失，如果品質不好，青島幾萬個家庭一次次前來，又是為了什麼？大城已來，未來已來，你在哪裡？
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