奧蘭多，
一個讓無數人嚮往的地方。
在中國人心目中，海南三亞的冬天簡直就是度假天堂，而對於美國人來說，奧蘭多無疑是他們的“海南島”。
全世界有哪個地方能夠同時擁有迪士尼、海洋公園跟哈利波特樂園呢？只有奧蘭多！
然而除了這些，很多人喜歡奧蘭多的理由還會有一條就是奧蘭多的投資價值高。
房產投資國人為何選擇奧蘭多？
2017年上半年，到訪佛羅里達州的遊客6070萬人次，其中將近80%來源於美國本地，其次是加拿大人。
奧蘭多作為全球最大的主題樂園群，其獨特的度假村房產投資項目，一直是非常搶手的，2018年福布斯全美房產未來投資回報展望，奧蘭多更是排名第一。
美國地產經紀人協會發布的最新報告稱，國人連續5年成為美國房地產市場最大的海外買家群體。佛羅里達州是美國少數幾個最受國際房地產投資者青睞的地方。奧蘭多的房子，不僅房屋性價比高，而且房子和土地是永久產權，還有非常完善的產權保護政策。
旅遊市場催生強大的租賃需求
奧蘭多位於中佛羅利達州，是世界上最好的休閒城市之一。這裡氣候溫暖溼潤，年均氣溫22.2攝氏度，終年陽光燦爛。
奧蘭多還有老少咸宜的主題樂園，如迪士尼世界、環球影城、冒險島樂園、海洋世界及無數的旅館，歡聲笑語和尖叫聲充斥其中，似乎連空氣中也瀰漫著令人返老還童的童趣。
奧蘭多的迪士尼是世界上最大的迪士尼主題樂園從1964年開始籌建，到1971年10月正式開放以來，迪士尼世界像塊有魔力的磁石，吸引著數以億計遊人匯成了歡樂海洋，無論年齡、無論性別，都會在這裡童心復萌。隨著美國經濟的發展，奧蘭多的旅遊業增速會更快，對出租房的需求也將隨之提高。
租售比高，稅率低
在奧蘭多買房不但可以貸款，而且租售比十分不錯，對於有在美國投資打算的人來說，對比上百萬美元的紐約和舊金山，顯然奧蘭多更是海外置業的首選。相比於海南動則上千萬別墅，在奧蘭多購置一套房子也是更為划算。
奧蘭多生活成本價廉物美，在對比美國各州的稅費系統中，迪士尼的購物中心讓人流連忘返，這裡還擁有兩座奧特萊斯，常年有著25%-65%的折扣，而佛羅里達州的消費稅約為6%，個人所得稅稅率為零，生活成本更低，吸引著更多人到此置業、生活、養老、度假。
奧蘭多還是一座名校雲集的文化之城，擁有中佛羅里達大學（簡稱UCF），全美第二大學府，在校生6萬1千多名，同時UCF也擁有超高的就業率，畢業生就業排名全美第四位。
同時也有很多科技公司坐落在這裡，亞馬遜公司大型倉儲中心落址奧蘭多，對外宣稱將會聘用1500名全職員工，與亞馬遜機器人系統配合完成一系列操作流程。與此同時，來自20個國家，超過150家跨國企業在此辦公，共創造5萬多個高科技就業崗位。
眾多明星打卡的Magic Village
不久前，巴西演員Munik Nunes 入住了夢幻莊園，併發文稱：來到Magic Village 就像回到家一樣。
鹿晗帶家鄉戲去美國，節目組也入住夢幻莊園。
此外，國外的眾多電影明星、主持、維密超模也紛紛在夢幻莊園拍照打卡。
Magic Village是有多好？
Magic Village聯排別墅坐落在迪士尼世界經濟輻射圈，毗鄰全世界最宜居社區之一Celebration。
地理位置優越，緊鄰各大主題樂園，距離最近的迪士尼動物王國園區僅僅2.5英里，距離迪士尼主園約5英里，距離同樣有名的環球影城（Universal Studios）約15英里，附近就是著名地標奧蘭多之眼。
Magic Village 是由全世界最頂尖的設計團隊賓利法瑞納設計的，他們可是為保時捷和勞斯萊斯做設計的，這也是他們第一設計住宅，僅光收藏價值就不言而喻，關鍵設計出的成果還現代感十足。
通常來說，我們把美國稱之為大農村，因為他們造的房子，一般是這樣的：
或者是這樣的
然而Magic village是這樣的：
這樣的：
不僅大多單元都們看湖景，還自帶商業，大概也就幾個萬達廣場大小。
還有會員俱樂部且設備完善，擁有創新大膽的流線型戶外泳池，最先進健身設備的健身房，國際化美食餐廳，會所的亮點之一是包含一個面向社會領域擁有室外平臺的會議中心，可支持超過300人的活動。
內部裝修更是豪華
空間感十足，挑高8m/面寬8m、落地大窗278.70/284.56平米，精裝全配，家電傢俱齊全，真正拎包入住。
官方網站可以直接看到施工現場，鋼混結構，降低保費和白蟻侵害，抗颶風結構，高標準施工實時監控，海外置業更放心。
酒店式運營，出租有保障
Magic Village一二期出租率高，租金收益穩定，歷史數據淨回報約6%-9.3%。每月有租金賬單發給業主，清楚查看月收支，隨時掌握收租情況。度假村曾獲得Hotel.com 5/5的評分和客戶最愛獎、貓途鷹最佳獎、Yelp 的大眾最愛獎等等。
出租回報測算表：年淨出租回報6~9.3%。
Magic Village 3有兩種戶型可以挑選：3房戶型和4房戶型。
戶型平面圖3房3.5衛-羅馬278.70 ㎡3008 sq
戶型平面圖4房4.5衛-卡布裡284.56㎡3063 sq
安全的購買方式
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