信陽房產網訊 最近有很多小夥伴對小區落宗問題比較在意，之前的文章裡我們也做過小區落宗的歸納總結，近日，小編從信陽市不動產登記中心瞭解到最新動態，已落宗小區又新增加若干，我們一起來看一看有你家嗎？
首先我們要了解一下什麼是落宗：簡單地說，就是在執行不動產登記後，房產證和土地證要合二為一，互相關聯。也就是在國土局備案審批土地的屬性、用途、年限，必須和地面建築物吻合，這個房屋和土地關聯的過程，就稱之為：落宗。
但由於各種原因呢，我市目前不是所有小區都可以辦理落宗的，不過不要著急，不久的以後說不定就能等到了呢！
截至目前，已經落宗的小區約有600多個(順序按小區名稱首字母升序排列)，本文只做一個粗略歸總，（如有不符情況請私信留言）具體落宗情況可以到行政大廳窗口諮詢。
已落宗小區和樓棟（市本級）
為什麼有一些小區不能落宗呢？說白點就是每座城市都有相應的指標，很多都是超指標銷售。比如給你的指標是300畝居住用地，你卻賣了3000畝“居住”用地，這超出的2700畝就只能等以後的指標了。
現在的房子建的快，賣的也快，還沒落宗的這些房子，各種問題也就隨之而來了，比如房子不能交易、不能抵押之類的......
這也是給我們提個醒，買房子之前，一定要先查清楚開發商的土地性質，將日後會出現的各種問題扼殺在搖籃裡！【信陽房產網獨家稿件，未經允許不得轉載！】
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