日前，融360監測數據顯示，2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68%，相當於基準利率1.159倍，環比下降0.53%，首次出現下降；一線城市首套房貸款利率集體回調。在業內看來，經濟下行壓力加大的形勢下，預計未來整體利率保持穩中有降的可能性增大。
12月全國首套房貸款平均利率5.68% 首次出現下降 融360大數據分析稱，2018年12月多地出現銀行回調利率，城市及銀行數量呈上升趨勢，利率水平出現小幅下降。 在融360監測的35個城市首套房貸款平均利率中，12月最低值為上海5.09%，較上月下降10BP；最高值為武漢6.24%，較上月下降2BP。
融360監測數據顯示，2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68%，相當於基準利率1.159倍，環比下降0.53%，首次出現下降；同比去年12月首套房貸款平均利率5.38%，上升5.58%。監測的銀行中，2018年12月全國533家銀行分行中，有131家銀行首套執行基準利率上浮10%，較上月增加14家；12月首套房貸款利率執行基準上浮15%及以上的銀行分行數量為357家，較上月減少18家。
不過，在多城市首套利率下調情況下，首付政策依舊穩定，3成仍為主流。融360監測數據顯示，2018年12月，全國533家銀行分行中首套首付2成的有20家銀行，佔比3.75%；首付3成的有413家銀行，佔比達77.49%；首付3.5成的銀行有59家，佔比11.07%；首付4成的銀行有18家，佔比3.38%。
融360分析稱，隨著各地差異化信貸政策深入開展，進入2019年後存在地區結合實際情況調整的可能。 一線城市出現回調 預計未來銀行整體利率繼續降低
根據融360最新監測數據，目前共有17個城市首套利率均值出現不同程度的回調，環比變化數值介於-0.01%～-0.15%，此次變動包含一線城市以及多數熱門二線城市。其中回調幅度最大為珠海，較上月下降0.15%；回調幅度最小為蘇州，較上月下降0.01%。
融360大數據研究院李唯一也表示，2018年12月全國多城市首套房貸款利率平均值出現下降。其中，一線城市較早出現下降趨勢，二線城市相繼出現利率回調，整體下降幅度較小，後期或有更多城市出現變動回調，回調幅度也將較小。
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