日前，融360监测数据显示，2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比下降0.53%，首次出现下降；一线城市首套房贷款利率集体回调。在业内看来，经济下行压力加大的形势下，预计未来整体利率保持稳中有降的可能性增大。
12月全国首套房贷款平均利率5.68% 首次出现下降 融360大数据分析称，2018年12月多地出现银行回调利率，城市及银行数量呈上升趋势，利率水平出现小幅下降。 在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，12月最低值为上海5.09%，较上月下降10BP；最高值为武汉6.24%，较上月下降2BP。
融360监测数据显示，2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比下降0.53%，首次出现下降；同比去年12月首套房贷款平均利率5.38%，上升5.58%。监测的银行中，2018年12月全国533家银行分行中，有131家银行首套执行基准利率上浮10%，较上月增加14家；12月首套房贷款利率执行基准上浮15%及以上的银行分行数量为357家，较上月减少18家。
不过，在多城市首套利率下调情况下，首付政策依旧稳定，3成仍为主流。融360监测数据显示，2018年12月，全国533家银行分行中首套首付2成的有20家银行，占比3.75%；首付3成的有413家银行，占比达77.49%；首付3.5成的银行有59家，占比11.07%；首付4成的银行有18家，占比3.38%。
融360分析称，随着各地差异化信贷政策深入开展，进入2019年后存在地区结合实际情况调整的可能。 一线城市出现回调 预计未来银行整体利率继续降低
根据融360最新监测数据，目前共有17个城市首套利率均值出现不同程度的回调，环比变化数值介于-0.01%～-0.15%，此次变动包含一线城市以及多数热门二线城市。其中回调幅度最大为珠海，较上月下降0.15%；回调幅度最小为苏州，较上月下降0.01%。
融360大数据研究院李唯一也表示，2018年12月全国多城市首套房贷款利率平均值出现下降。其中，一线城市较早出现下降趋势，二线城市相继出现利率回调，整体下降幅度较小，后期或有更多城市出现变动回调，回调幅度也将较小。
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