今天在飞机上戴着降噪耳机又温习了一遍「楼海投资版」，深圳到北京三个小时的航班刚好读完这本书，结合早就看过「楼海小说版」里的奋斗雁田纵队的故事，仿佛让读者的星佳穿越回深漂第一代的燃情岁月....
而从故事里，总能感受到生命的精彩和命运的捉弄，作为房产投资必备入门系列书籍，开启了深圳房圈崭新的一幕。
前几天陆陆续续的读者也都收到了两本书，「顺康雍乾」在读者群里贴了一大段读后感，真的深刻感受到人和人之间的差距，而大多数人可能一直停留在翻书只能到第八页的水平，还整日忧虑着自己的未来....
不过是安心读两本书而已，勾勾画画摘录一些书评，然后写点读书感的意识都没有，更别说去老老实实看房子，做计划，跑贷款，破限购，凤变冰等，脑袋想了千万遍，不如踏实干一干....
收到校长的两部大著后，日以继夜又如饥似渴的阅读，边读边思考，受益匪浅。今天做了一点小整理，所谓“要言不繁”，以管见对书中耀耀生辉之处进行了摘录，请校长和星佳点评，也请大家共品，并在此抛砖引玉，希望大家从不同的角度，对校长的著作进行钩玄提要，利于后学！
1、万物投资都以人为核心。万物投资都需要参照物 2、所以，把投资的收益局限于财富不仅是低层面的，更是无知的 3、我认为，之所以要投资，是为了适应社会的发展 4、投资的脚步和社会发展的速度是成正比的，整个社会的发展如此，一座城市，一个区域也是如此 5、而房地产投资只是最简单、最直接的一种方式 6、几千年来，社会的发展虽有波动，但总是向前的。既然社会在发展，我们就要投资 7、投资的最好途径是借势，而借贷在很多时候是借势的最佳表现形式 8、移位投资除了区域的移位外，还有行业和产业的移位。 9、伴随社会发展就会出现新的行业和产业，移位新兴产业和行业是很有必要的。跨行业转型投资是移位投资的进取型表现。当所处的行业走过鼎盛期，且行业产业升级之路在中期又看不到技术的突破和创新那么进取型移位投资就是很有必要的 10、移位投资不是盲目投资，而是适应社会发展的投资 11、一切事物，都要用动态的思维去看待，投资更是如此 12、投资的核心是人，投资的目标就是去占有人们所渴望拥有的资源。而渴望占有资源的群体财富阶层直接决定投资的价值。当然，这里所说的资源应该是稀缺资源或在一定时间内不可大量复制的资源 13、不同时期的人们所渴望拥有的商品或资源不同。比如在品质生活时代，离城市有些距离又不是很远的山和海就是大家所想占有的资源 14、抢占思想资源比抢占知识资源更为重要 15、投资需要投资资源，更要了解资源的真实价值和虚拟价值，还要清楚资源在不同时期的价值变化 16、投资需要寻找“水源”，找到了“水源”就找到了投资方向，以深圳为例，深圳最优质的“水源”目前集中在科技园区域……所以当“水源”附近无法投资时，顺着“水渠”投资就是一个好的选择，因为“水源”不断积累就必定溢出 17、房屋的价值由五部分组成，即房屋基本价值、房屋居住价值、区域泡沫价值、房屋属性价值和被辐射价值。那么房屋居住价值和被辐射价值在经理持续稳定发展时，是可以转化成价格的，在泡沫价值破裂阶段，这类价值可以有效抗跌，其价值的弱化滞后于泡沫价值的破裂。所以投资房产虽然要以房屋的基本价值为出发点，但也应该结合房屋的居住价值和 18、我对势投的总结就是楼市、股市、资本市市市摄势 19、其实，一切商品、一切投资都需要考虑到其不同的价值，且要注意这些价值组成成分在不同时期都是变动的，要有动态思维 20、投资的本质是为了收益，而不是为了减少投入，过于强调低投入，结果可能带来大风险，大风险的出现和投入多少事没有关系的，只取决于投资的决策 21、一个投资人必须明白，人力不是成本，而是一种隐形的投入 22、避免“自我升值”式投资，“自我升值”有几个特点:一是商品的新增供应源源不断；二是该类商品的需求不存在累积性；三是升值过程中的价格上涨完全源于人为炒作 23、不管是房产置业还是商品投资，一定要分清是波动性的价格变动还是趋势性的价格变动，从而做出自己的决策 24、投资就意味着资金的冻结，而冻结时间的便利性直接关系到投资的成功与失败 25、万物投资皆应注意流动性 26、房产投资，最好的流动性就是三级市场的活跃程度。房产投资的流动性不仅取决于区域，还和个盘甚至户型息息相关 27、流动性较差的商品房，如果投资时还不注意商品房自身的流动性，那么完全可能进入“自我升值”投资 28、趋势决定了城市的发展，趋势一旦发生变化，就应随势而动，势投很重要 29、什么都可以势投唯有人不可以势投 30、了解政府的动向，是一种不错的投资思路。势投更要了解人员的流动趋势，要了解人类生产和生活观念的改变，要了解人们需求的变化，只有更好地了解人们生活与需求的趋势，方可更好地投资 31、人在任何时候都要回到自己的精力、财力、智商范围内进行投资 32、一切投资皆应回到自我供求关系中来 33、成功的核心除了投资的正确性，就是对资金周转与流动的准确把控，这对于投资而言非常重要 34、这个世界，有脑处处是金矿；无脑，处处是风险 35、永远不要羡慕别人在某行业的专业，这些一点都不重要。重要的是你有没有思想，有没有思维。就算你没有思想，没有思维，没有头脑也不要怕，因为比这更重要的是，你能不能知道自己不懂这些…… 36、当个人投资力极其有限的情况下，站在巨人肩膀上投资就是很有必要。当一家企业在某个方面具有垄断或半垄断性质，那么加盟这类企业就是站在巨人肩膀上的投资。而你要站在巨人的肩膀上，就必定要为他提供所需要的新鲜血液，巨人扩张的过程就是吸收新鲜血液的过程 37、作为劳动力的一部分，人才是投资的重中之重 38、投资，就要讲时机。黄昏与黎明的太阳都是微弱的，确是完全不同的 39、同样的投资，投资同样的事物，收益大不相同，这就是因为投资群体不同，夏虫不可语于冰者 40、同样七个橡子，不一样的安排，效果完全不一样，这就告诉我们投资要变通 41、不要把运气当成智慧，专业可以让收益变得更大 42、投资需跳出固定圈层，圈层决定了思路 43、投资是寻找新客户所需要的商品，需要的人越多，供应越少，越有投资价值 44、孟母三迁只是改变了圈子，而孟子三次拜师，才是改变了思想 45、投资不仅要跳出固定的圈层，还要注意持续的消费升级，如果不能跟随消费者的升级而投资，注定会被时代抛弃 46、没有胸怀是不能投资的，什么是胸怀？要因人、因事而定！对友善者友善，比强势者强势，与无赖共无赖 47、通过楼市通晓万物，万物投资皆如此，因此，有效联想、有效区分，是一个投资人在投资时应有的判断 48、投资商品房要综合关注一级市场、二级市场、三级市场，做一个独立思考的人 49、追求奇师是最快的成长之路 50、人生最大的投资不是财富，不是下一代，而应该是自己！ 楼海同学肇永前整理于秦皇岛寓所 2018、12、13公祭日
在小说版里，校长用一段深漂的传奇故事给很多关心深圳房事的朋友们开启了启蒙之路，后半段借着几位主人公的口道出了很多实干家才能总结出的理论和真相，而故事里败走的「炒房团」就跟现在大多数非专业选手一样，稀里糊涂的就做了一个上百万的买卖，而跟他们一起的乌合之众花在研究房产的时间不过一个月和中介打打交道而已，对财富的不重视终将受到惩罚。
投资版里这幅图，星佳足足回味了十多分钟，翻来覆去的看，小说里08年的场景和如今18年的现状又如此的相似，从「供应和需求」来看，只要你想跟星佳一样真的要留在深圳，真的要在深圳安家立业，别想太多，刚需自住是基本需求，了解所谓「炒房团」的故事不过是想吸取他们的教训，多学点房产常识而已，最终的目的，不过是为了给家人更好的生活罢了。
建议配合「楼海小说版」再读读第一代深漂的炒房故事，当然市面上这本书也真的早就绝版了....
为了让更多人理解为何「只有一线城市才有房地产，你的下一代最终还是要来大城市」这两个浅显的道理，整理了一堆原创文章给你看看，帮到你的私心不过是为了可以认识更多可以帮助星佳的读者而已....
最后多说几句，在这篇文章「梳理你的人脉，然后清理你的朋友圈...」里写了个一定要净化朋友圈的观点，于是弄了个新的个人微信在陆续添加在线下见过的网友，如果你可以写一份不错的「自我介绍」欢迎找到新的微信来加我，万一有什么化学反应也说不定哦...
至于找不到微信号的，我也帮不了你...
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