當今,貸款並不是什麼見不得人的事了,越是有錢人越經常貸款!可是準備貸款的你對還款方式瞭解多少呢?
銀行個人貸款還款方式主要有先息後本法、等額本息還款法、等額本金還款法等。
先息後本法又稱期末清償法,指借款人在貸款到期日還清貸款本息,每月償還利息。一般適用於期限在1年以內(含1年)的貸款。
案例:借款金額15萬,期限:1年,年利率為10%。
先息後本法:利息一共為:150000x1x10%=15000元,每月利息為:15000÷12=1250元。每期還款金額為:
等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
計算公式為:
每月月供額 =〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
注:“^”代表乘方
案例:借款金額10萬,期限:1年,年利率為10%
等額本息還款法:利息一共5499.06元,每期還款金額為:
等額本息法特點:每月償還利息遞減,償還本金遞增,但是每月的還款額相同。
等額本金還款法是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。
計算公式為:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
案例:借款金額10萬,期限:1年,年利率為10%
等額本金還款法:利息一共5416.67元,每期還款金額為:
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。
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