“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

從遍佈梧桐樹的中山東路出發,駛上寬闊的中山門大街,一路往東,出了鐘山,便是麒麟。

麒麟街道在宋朝時期為“麒麟市”,因其附近有南朝劉裕皇帝的初寧陵石麟麟和貿易集市而得名。明代為南京外城市之一,稱麒麟門,是明朝南京18個外城門之一,漸漸發展為鎮,歷史可謂悠久。

這一帶多為丘陵地區,自古風水極好,不僅是帝王的安息之地,也是南京的採石之地。中國封建時期的統治者,喜歡把功德口號刻在石碑上,用來宣傳統治思想,以求萬古長存。“石頭城外石頭村”,如今在南京的東郊有一座世界上最大的碑材——明朝陽山碑材,便是初奪政權的明成祖朱棣,為父親明太祖朱元璋樹立“神功聖德碑”以表示其“孝心”繼而籠絡人心的產物。

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

這三塊明顯帶有刀刻斧鑿痕跡的巨大石頭雖說是“碑材”,但因碑材實在太大而無法搬運,甚至在修築過程中陸續死去300多人,最終仍是不了了之。

所謂“興,百姓苦;亡,百姓苦”,這三塊碑材沒有刻上任何文字,默默地躺在山野,任遊人憑弔。景區大門兩邊的門柱上撰寫著“碑中無字留予後人論是非,石中有痕已為前朝記功過”。

也是因為麒麟街道多丘陵等自然因素以及拆遷難的原因,麒麟近年的發展一直飽受詬病,其中最大的問題就是交通問題。作為城市基礎建設,交通問題一直制約著麒麟的發展。雖然馬群正在打造城東最大的換乘中心,但總體來說,麒麟的公路建設一直存在問題,尤其是密集“斷頭路”。

據統計,南京主城約有40餘條跨區“斷頭路”,其中有17條位於江寧區交界處,而麒麟鎮北與仙林大學城之間的眾多斷頭路更是觸目驚心,明明近在咫尺,卻只能遙遙相望!

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

實際上,南京的“斷頭路”不止是在這個板塊,其他的板塊也同樣有此症狀。建鄴區今年梳理出“斷頭路”21條,其中跨行政區10條、區內11條;雨花臺區的跨區域“斷頭路”有11條...

2018年8月16日,《南京主城跨行政區斷頭路建設三年行動計劃》公佈。南京各區也紛紛披露了打通斷頭路計劃,其中棲霞區現存20條“斷頭路”,將在未來三年內陸續開工建設,建設難度相對較小,建成後可有效改善區域交通條件,優先考慮、優先排入2019年建設計劃;建設前期手續辦理需較長時間的,排入2020年建設計劃。

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

如江寧—棲霞間的匯通路已在今年啟動建設,棲霞—江寧間的經天路、棲霞—玄武間的馬群新街南延、秦淮—江寧間的國際路等道路排入2020年建設計劃。可以看出,今年麒麟的整個板塊交通都在提速,東麒路北延在今年建成通車,光華路東延立交正在建設,麒麟道路的建設也正在進行中...未來的麒麟各地區將實現與主城區的無縫對接,發展問題也將迎刃而解。

不僅如此,南京麒麟高新技術產業開發區(南京麒麟科技創新園)也逐漸聲名鵲起。園區位於仙林大學城與江寧大學城之間,是南京東南科技創新示範帶的重點區域,也是南京市委市政府重點佈局的科技創新重點載體平臺,未來這裡將以智能產業為主導,打造亞洲最大的雲計算及雲服務中心——麒麟雲谷,助力園區企業的發展與升級。

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

誠然,“蛻變”的過程是艱難的,也非一蹴而就,但好在壓抑了許久的麒麟板塊,在城市基礎建設與未來規劃上,已經有了明確的建設計劃與目標。或許是看重麒麟的前景以及整個板塊較低的房價,麒麟板塊一直以來都受到剛需購房者的青睞,這個板塊不僅將迎來更多企業,也將迎來更多的年輕人。就在去年,位於麒麟板塊南部的「中糧鴻雲」240套住宅房引來1500多人登記,購房者大多是相信央企中糧的品質,以及優越的位置與前景。目前這個項目新房已經售罄,項目的臨街商鋪正在火熱銷售中。

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

項目位置

中糧鴻雲位於南京市江寧區豐澤路118號(萬福路與東麒路交匯處)。

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

項目優勢

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

1.主幹道沿街商鋪,交通方便,業態豐富。

2.核心區域成熟現鋪,20萬社區消費人群,現買現收益。

3.環繞三大專業市場,周邊大型小區以及4所小學1所中學,未來發展空間巨大。

4.交通方便,4條軌道交通,3條地鐵和1條有軌電車,791,312,90,841等多條公交線路,通達南京各個區域。

項目概況

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

名稱

基本參數

物業類型

臨街商鋪

產權年限

40年

項目特色

投資地產 教育地產

裝修標準

毛坯

項目面積

97-109㎡

交付時間

現房

開發商

中糧地產(集團)股份有限公司

商鋪實景圖

“蛻變”中的麒麟從打通“斷頭路”開始

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參考價格

均價

33000元/㎡起

聯繫人:柴先生

電話:18013316187


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