房地產市場十餘年樹立了人們對於房價的最大信心，在人們的心中房產成為了最靠譜的商品，不僅可以居住，更可以穩妥的增值和保值，跑得贏通脹和GDP的非它莫屬。與此同時，房地產行業也成為了經濟發展中的很重要的一部分。
據相關報道顯示，如今居民家庭財富中的70%以上已經成為了房產，房地產的投資超過了2/3的比例，相關各行各業都在關注著房地產市場，實體經濟的企業也不斷有參與進這個“盛宴”，想在其中分一杯羹，有企業年底統計賣掉部分房產就可以扭虧為盈的例子並不是個例。
2018年以來，樓市調控的效果逐漸的顯現，下半年樓市遭遇了寒潮，炒房者逐漸的退出了市場，剛需購房者更加的理智和冷靜，臨近年底並沒有明顯的好轉，中介痛訴表示，如今房源越來越多了，買家卻是越來越少了，許多賣家不斷降低掛牌價，仍是無人問津，生意很是冷清。
相關中介表示，如今的樓市購房者太少，很多購房者觀望的情緒濃厚，如今開發商也在不斷的降價促銷，開發商賣房也難，二手房也是市場不容樂觀。
近期有業主在中介不斷掛牌，中介人員介紹，如今部分業主已經在中介的建議下不斷下調掛牌價格，有業主標價300萬的房子三個月來已經幾次降價，急於回收資金，可是如今降價了近50萬仍是無人問津，很難出手。而近幾個月來公司的成交量也是很低，人員待遇和工資更是難以保障。
與此同時據報道臨近年底，有銀行一口氣甩賣房產十餘套，出售旗下的不動產，而很多炒房的企業也是不斷的出手房產，這其中有著券商公司以及部分上市公司，樓市調控不斷收緊，對於房價的預期顯然有所下降，至少真正看漲的人已經不多。
有報道顯示，進入第四季度以來，上市公司的出售房產逐漸的密集，據不完全統計不低於20家的上市公司在近三個月之內發不過出售的公告，有專家表示，多家券商和上市公司出售房產多數都是因為感覺這部分的價格已經上漲的空間不大，出售房產降低風險，以及回籠資金，也可以更好的盤活資產。
專家認為，樓市調控是全方面的逐漸深入，調控不會放鬆，對於房地產市場來說，企業持有住房資產也是有著相應的風險，市場的交易量下滑，部分原因是購房者觀望情緒較濃，也有原因是投資買房者已經逐漸的退出，房住不炒，最終還是要回歸住的屬性，當下中介的遭遇也是如此。
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