驚了!李亞鵬搞地產項目爛尾欠債4000萬!

“李亞鵬被傳欠債四千萬,因欠債不還被列為‘老賴’”這一消息在朋友圈不脛而走。這件事原委是怎樣的呢?軍師就來帶大家看看.......

驚了!李亞鵬搞地產項目爛尾欠債4000萬!

△中國執行信息網“被執行人信息

據媒體報道,中國執行信息網“被執行人信息”一欄中的“李亞鵬”,即為知名藝人李亞鵬,事因合同糾紛被判支付4000萬未執行。

敗走文旅:二審被判賠償4000萬

事件起因是因為李亞鵬投資的一個名為“雪山小鎮”的項目,其總佔地27萬平方米,建築面積為20萬平方米,其中最重要的就是COART藝術小鎮與雪山書院酒店。他試圖將COART打造為一個藝術烏托邦、最大的藝術嘉年華,並從中衍生出中國最大的青年藝術家作品線上交易平臺。

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△雪山小鎮的鳥瞰圖

理想很美好,殘酷的現實卻通過持續走低的銷售單價、不景氣的銷售面積和龐大的資金壓力等各方面體現出來:當地平均房價為5000至8000,雪山藝術小鎮均價近兩萬的銷售單價從15年到18年腰斬一半以上;開盤後別墅在半年內僅出售30%。他曾向媒體表示:“2015-2016年公司都是沒有收入的,我的錢都花完了,當時真的借了很多錢。”

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△陽光100

2013年,雪山藝術小鎮聯合中融信託發起為期兩年、規模2億的信託融資;2015年,中融信託在期滿後退出,李亞鵬引入北京泰和友聯、興業國際信託兩位投資方;此後,他還將雪山投資股份出質給招商銀行換取融資,隨後由老牌房企陽光100作價1.938億買下51%股權為其接盤。接盤後的陽光100並沒有成功盤活項目,先後為其買單4億,2016年到2017年停工一年,4期工程至今僅完成一期。

此前投資協議規定,泰和友聯出資6000萬元,佔雪山投資股份10%,虧損部分由原股東獨立承擔,3年開發期滿後,泰和友聯可先行收回約定的固定權益收益4000萬元。約定期滿後,由於沒有收到這4000萬,泰和友聯將李亞鵬和中書控股告上了法庭,一審法院認為被告應當履行付款義務。李亞鵬和他哥哥李亞煒不服上訴,二審維持原判——於是發生了開頭那一幕。

李亞鵬若成“老賴”,女兒或受波及?

由於李亞鵬尚未償還債務,被列入失信名單,他和王菲所生女兒李嫣恐受波及。根據2015年7月22日起施行《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》規定:

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△限制消費令

也就是說,如果李亞鵬被認定為“老賴”,以後坐飛機、火車或將受限,女兒讀高收費私立學校也將被禁止。

債事纏身 又該當如何

對於李亞鵬而言,雪山小鎮的失敗,對他的人生軌跡並不會產生很大的影響,而至於李嫣,作為天后王菲的女兒,更不會有什麼影響。

對於普通人來說,當被債事纏身市,第三方債事機構無疑是一個明智的選擇。但是在混亂的市場中,尋找一個正規的第三方債事機構卻成了難題。

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