儒雅的擱淺
“買房的成為人生贏家，存錢的成了笑話”至少在過去二十年來，不是一個笑話，而是殘酷的現實。說一個笑話，北京一哥們，在二十年前，把自家在北京的一個四合院賣了，然後出國創業，硬是把不到一百萬，折騰成了四百多萬，然後，2017年，他喜滋滋的回國，準備衣錦還鄉。
突然，他發現，原來那個小四合院，2500萬才能買回來。而他，折騰實業20年，到頭來，卻損失掉了2100萬元。
這樣看來，他還不如守著四合院，打一份一個月四五千塊錢的工作呢。
類似這種，辛辛苦苦幹十年，不如房價上漲的一些零碎的事情，比比皆是。而且，最可怕的是，將近80%AB股創業版，也就是中國所有上市公司的年利潤，不如北京或上海賣掉一套房。而每到年底，大量上市公司賣房，提升利潤率，也屢見不鮮。
這種狀況，越來越嚴重，已經嚴重到影響了實體經濟的發展。
2018年，國家提出了“房子是用來住的，不是用來炒的”的房地產總思路，相信不久，中國房地產，會迴歸它的本質。
董江波
一句話四個字：通貨膨脹。
綜合來說，不管是買的房，還是存的錢，都是你名下的資產。 既然是資產，當然要讓它不斷升值啦。想要升值當然要拿去投資，不管是買房還是存在銀行都可以看做一種投資方式。
而存銀行之所以是一種失敗的投資方式，關鍵不是銀行利率太低，而是錢根本跑不過物價。那什麼是物價呢？就是包括房子、黃金、豬肉等等商品的價格啦。
當物品的價格上去了，相對來說錢就貶值。因為你買一個東西要花更多的錢了，這種生活體驗每個人都有的。十年前你買塊豬肉十幾塊，全家吃飽；現在買塊豬肉，注水、瘦肉精不說（看來道德感也在貶值），十幾塊炸下去估計只剩油渣。
順著“通貨膨脹”的概念，就產生了“硬通貨”，像房子、珠寶、黃金這些都是硬通貨。“硬”是價值夠硬，不能賣，我還能住啊，還能存著。等以後市場需求量增加了，肯定還能高價賣出去。所以在漫長的時間中，這些硬通貨雖然會有價格漲跌波動，但是長期來他們的價值都是水漲船高的。
所以很多人不僅錢不存銀行，買房的時候還要分期付款。就算手上也有錢可以還房貸了，如果可以，也還是要再用首付買一套，或者買其他理財產品，也不願意一次性吧房貸還清了。
因為可能20年、30年後每月1萬的房貸，相對來說已經只值現在的5千塊了。等於還款壓力減輕了。
當然，不僅錢跑不過物價，連工資也跑不過物價（淚奔……）
小白讀財經
作為一個財經工作者，我覺得這個觀點是正確的。
之所以說這個說法是正確的，是因為存款是一種錯誤而失敗的投資方式，而買房是一種正確而又能夠保值增值的一種方式。
因為房子能夠保值增值，它能夠隨著貨幣增發、經濟增長、物價上漲而上漲，一般不存在貶值風險；而存款在我國一般都是負利率政策，跟不上物價上漲幅度，隨著貨幣增長和經濟增長而不斷貶值，存款越多、金額越大，貶值的幅度就越大，家庭財富縮水就越快。
在這種態勢下，購房無疑是一種比較好的投資方式，無論過去、現在和將來似乎都是如此；而存款則只能讓人越來越窮，到最後肯定就只有哭和成為一種笑話了。
比如1998年北京市的房價每平米3000元，而當時如果有30萬元資金的人買一套100平米房子到現在可能就800萬元至1000萬元，翻了幾十倍；而當年如果不買房將30萬元存入銀行到現在計複利可能還不到100萬元。他們之間的差距有如天壤之別，存錢的人現在無法在北京買房了，連首付都不夠，無疑存錢就成了一個笑話。
這裡也有一個經典笑話，一個美國老太與中國老太的對話：美國老太說我活到現在快70歲了終於將銀行的房貸還清了；而中國老太卻說我存錢到現在終於才夠買一套房子。大家去體會其中的滋味吧。
財經深思
呃過去十幾年甚至幾十年有這樣的現狀。產生這種問題，歸根結底還是通脹太高，社會缺乏定價錨，只好把房地產標為錨點。導致提前上車買房的人，資產跟隨通脹速度笑傲後來者，更有在大中城市核心地帶的購房者，一次上車終身無豫。
存錢在三十年前或者更早的非通脹階段裡，是很正常的理財和儲蓄手段。但通脹時代啟動後，現金代表的可獲取可購買資產逐漸縮水，當然，日用消費品等未必縮水，畢竟隨著科技和勞動生產力的發展，可以用越來越少的錢換取更多的日用服務。但大量的新產品和新的購買需求還在產生，舊的貨幣如果缺乏投向，缺乏資產標的，隨著整個社會的發展，存錢的人只能變成笑話。
而買房的人變成人生贏家，也是一種隨機但又勢必不得不的情況。房地產兼具居住、投資獲取固定回報和保值增值的功效。到最後，最後一項功效到達巔峰，租售比差距越來越大，至於居住，前幾年大家也不太挑剔戶型，活活把房地產變成了純粹的理財產品。
當然這種情況今年還是有比較明顯的改善的。
程蟬
從目前來看，買房的人確實都是腰纏萬貫，沒買房的人，不一定窮困潦倒，但是一定會後悔，為什麼會出現這樣的情況，實際主要還是因為，我們是發展中國家，發展越快房價越高！
一個朋友2003年買了一套1990年的房子，當時價格摺合800塊每平米，60平米的房子花了5萬塊錢，後來翻了三倍還多，現在還值5000塊，翻了6倍，那時候買了3套房子的人，現在什麼樣？
另一個朋友2008年買了房子，當時的價格是2000塊錢每平米，買了80平米的房子，花了16萬塊錢，還能賣到6000塊錢，翻了3倍，那個時候買房幾套的人，又有多少呢？
還有一個朋友2014年買了一套70平米的房子，花了32萬摺合4500多每平米，如果這些房子放在2017年買房子，現在價格是6500，翻了1.5倍，這說明了什麼呢？
有買了3套以上房子的，而且是在2005年以前，這些人每一個人都是百萬家產，而且近20年內，房價沒有降過，目前來看，這些人的確是資產增值了很多，這個趨勢延續至今，沒有退意！
如果是存錢，2013年存進去5萬塊錢，現在會有多少，按照年複利，也沒多少吧？
為什麼會是這樣的情況呢？
第一：我們是發展中國家，房價緊緊跟隨GDP，這樣一說還真的差不多，哈？
從1998年開始，我們的GDP每年都是以2位數增長，而且是複利增長，截止到目前也翻了好幾倍了，和房價幾乎同頻，這也就是說，我們的房價幾乎是符合經濟規律的，當然包括控制的好！
第二：從1998年開始，房地產作為支持產業一直續存至今，可見分量之大？
支柱產業就意味著，他是一個動脈，負責者更多的功能，當然後來滋生出來的土地財政，不論如何房地產的利稅支撐著60%的地方財政任務，還是有功勞的，房地產的3個60%，值得研究！
阿永哥點評：
一是未來這個房地產的神話，還能延續嗎？
實際這個問題，非常的簡單，要分開來對待，問問身邊人未來準備都到哪裡去生活工作，你就有了方向，一二線城市依然會傳遞神話，三四線城市，就需要問問市場了？
二是買房的人該不該買房，個人覺得剛需買房，時間要抓緊，等待可能是最不明智的選擇，特別是一二線城市的朋友，很多人在2016年等待2017年更好的政策的同時，錯失了大好的良機，2017年買房的時候發現，又翻倍了？
三是未來投資房子，一定要記得，嚴格選房，而不是買房就能贏，優選才是王道！
買房賣房有難題，隨時可找樂福居；
樂福居
…
說一下我的買房經歷吧。2000年我在我們鎮上買了一套140平的房子，總價3萬6,欠了3萬塊錢債。我們夫妻倆每月工資加起來不到1千，上有老下有小，壓力特別大，花了八年時間才還清這筆債。2012年，這套房以18萬6的價格賣出。2009年我在我們縣城買了第二套房，金融危機期間，電梯房，1800多一平，當時算是很高的價格了，首付3萬6左右，我手裡現金只有2萬5，又開始負債。第二年，房價就開始上漲，兩年後，就漲到3千多一平，我很慶幸自己堅信金融危機後房價一定會漲起來，果斷買了這套房。13年，我用賣掉鎮上的那套房的錢和一些積蓄，在縣城買了一個商鋪，首付50%，負債二十多萬，現在每月收租金三千多一點。16年，我在孩子工作的省城買了一套三室兩廳的房子，每平6000多，過後房價就噌噌地往上漲，現在已經漲到一萬三千多了。從我的買房經驗看，存錢的速度真的趕不上房價上漲的速度。如果你想買房，你需要買房，有了一定的積蓄就不要遲疑。如果考慮房子的增值和保值的話，建議在一二線買比較好。
蹉跎歲月45
十五年前，一親戚手上有二十萬，打工的，只知道死存！我當時就五萬左右！東拼西湊在鄉下蓋了個兩層樓房。欠了幾萬債！十年前，那親戚有差不多四十萬！還是不投資！而我早還完了欠債，又有餘錢在縣城買了套房，又欠了兩萬，當時房價只有一每平不到！五年前，那親戚存款沒漲多少，而我還了欠款又貸款在縣城買了個小店面，每年收租六萬左右。如今，那親親戚想買房了，孩子大了。可縣城房價漲到也六千一平！一算，剛剛夠買毛坯！又猶豫了！而我現在鄉下房子剛賣六十萬，店子租金每年八萬。去年買了個車花了二十六萬。他總說我和他有距離了！
木頭人1496511
有人說，買房成人生贏家，存錢成了笑話。這是有一定道理的。
由於長期的通貨膨脹，貨幣在慢慢貶值，而房價在不斷上漲，最近4年房價暴漲，價格翻倍。也就是說存款其實不划算，利息不能彌補通脹帶來的損失，而買房倒成了致富的手段，一種好的投資方式。
1.存款一直以來就是一個笑話，存款沒多少利息，在90年代存款利率很高，達到了10%，但與此同時，通貨膨脹率也很高！幾乎相等。也就是說，這個高存款利率其實毫無意義。
只能說存款帶來的那點利息可以使你的現金變多一點，其實，錢能買到的東西在變少。特別是面對高房價，存款的那點利息更是微不足道。
沒人能夠通過存款來致富，只是如果你很有錢，利息會很可觀，吃利息都可以過日子。
2.但如果你想要更多的利息，捲入了非法集資，那麼你的資金就得不到保障，甚至完全被黑掉！因為平臺遲早會跑路，一旦跑路，你的錢就打水漂了，無法收回了。
在所有的非法集資案件中，維權都是很難的！一般來說，如果年化收益率超過6%都是有風險的。超過10%就有本金全部損失的風險！荊州這邊很多老人迷信存錢，結果捲入非法集資，有的老人辛辛苦苦積攢的血汗錢被騙走，老人竟然活活給氣死了，有的上吊自殺。現在非法集資，太多了，大家一定要遠離。
3.雖然存款利息不多，雖然有人說，存款是笑話，雖然有人說你不理財，財不理你，但是，不可否認，毫無疑問，存款是最安全的投資理財方式。至少本金是安全的。至少賬戶上的錢在增加。
別瞧不起存款的那點利息，今年存款是最穩當的投資方式。凡是投資了股票和浮動收益類基金的人都在不斷地虧錢。投資房產的負債累累，還被套牢，因為今年上半年房價處在歷史最高點，進入下半年，房價在下跌。市場一致看跌。
4.買房，如果是10年前，5年前買的話，都是賺到了。能夠有錢買房本身就是有一定資本的，是人生贏家。如今買房代價太大，並且房價已經出現了向下的趨勢，現在買房直接被套。目前，整個房地產市場都不景氣。新房太貴，買不起，二手房也不便宜。並且很多所謂的剛需是偽剛需，他們並不是非要買一個房子不可，如今經濟不景氣，房價下跌，他們就會不再考慮買房的事了。不想買房了。既然買房就要負債，就會虧錢，那買房子幹嘛？
5.很多國人一輩子買不起一套房，或者最多隻買得起一套房子。就算房價上漲，那也只是紙上財富！一套房不可能賣了吧，賣了才能賺錢。關鍵是現在二手房根本就不好賣！
老鄧的觀點
說說自己吧，2013年看合肥房價開始上漲，果斷找家裡商量準備買房，家裡沒錢，父親把老家六安開了20年的出租車連營運證一起賣了，賣了68萬，給了我40萬，首付五成在合肥濱湖買了房子，當時單價8014一平，月供開始2500降息以後現在2100，說實話剛開始還的時候壓力大的要死，現在也還了4年多了，壓力也慢慢小了，因為收入在贈長，但月供不會增長，沒過幾年滴滴橫空出世，出租車營運證暴跌，30萬都賣不掉，但是房價暴漲了，從8014一平到最高峰小區有業主單價2萬賣掉的，現在房價回落了大概，1.6-1.7萬左右，所以降價對於我來說沒什麼影響，而且當時買房就考慮到結婚小孩上學，現在寶寶11個月大，家裡嬰兒座椅，三輛嬰兒車，還裝了壁暖，如果我現在是租房這些不會買的，因為搬家的時候會累的想死，只有成家了，有了孩子你才明白有自己房子的重要性，孩子上好戶口，在一路之隔的社區醫療點打疫苗方便快捷，樓下馬上就要建一座新的公立幼兒園以後父母送孩子連馬路都不用過，小區西地塊是師範附小四小，上小學也不用過馬路，5分鐘就是四十六中南校區，這些未來的便利都是房子帶來的，所以對於剛需來說能買房千萬別存錢。
地產策劃狗
說說我的親身經歷。2011年10月中旬，50歲的我陪大學畢業的女兒，從東北來到北京。我們都在不同的公司打工，省吃儉用，兩年攢下十二萬元。2013年末，在河北大廠買了97米的房子。當時交首付十四萬左右，我從信用卡透支一萬元，做的兩年分期，又從妹妹借一萬元，硬是把房子給買下了。我的老鄉，年齡跟我相仿，九三年來的北京。經歷了北京房價的起起落落，總是覺得房價貴，到現在也沒買房子。現在一提起房子的事，就上火牙痛。而我在2016年，在天津又買了一套60平米的房子。我想說，在買房方面，沒有最高和最低。凡事認為買在最高價的，都是經歷了低價猶豫不決，看房價始終沒有降到自己預期的價格，反而漲的受不了了，才倉促跟風買的結果。我們都不想為了房子當房奴，但現實告訴我，你的條件只能當房奴。現在想想，適當的當房奴，還是比攥著錢不捨得花，左顧右盼的當錢奴好。
