儒雅的搁浅
“买房的成为人生赢家，存钱的成了笑话”至少在过去二十年来，不是一个笑话，而是残酷的现实。说一个笑话，北京一哥们，在二十年前，把自家在北京的一个四合院卖了，然后出国创业，硬是把不到一百万，折腾成了四百多万，然后，2017年，他喜滋滋的回国，准备衣锦还乡。
突然，他发现，原来那个小四合院，2500万才能买回来。而他，折腾实业20年，到头来，却损失掉了2100万元。
这样看来，他还不如守着四合院，打一份一个月四五千块钱的工作呢。
类似这种，辛辛苦苦干十年，不如房价上涨的一些零碎的事情，比比皆是。而且，最可怕的是，将近80%AB股创业版，也就是中国所有上市公司的年利润，不如北京或上海卖掉一套房。而每到年底，大量上市公司卖房，提升利润率，也屡见不鲜。
这种状况，越来越严重，已经严重到影响了实体经济的发展。
2018年，国家提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”的房地产总思路，相信不久，中国房地产，会回归它的本质。
董江波
一句话四个字：通货膨胀。
综合来说，不管是买的房，还是存的钱，都是你名下的资产。 既然是资产，当然要让它不断升值啦。想要升值当然要拿去投资，不管是买房还是存在银行都可以看做一种投资方式。
而存银行之所以是一种失败的投资方式，关键不是银行利率太低，而是钱根本跑不过物价。那什么是物价呢？就是包括房子、黄金、猪肉等等商品的价格啦。
当物品的价格上去了，相对来说钱就贬值。因为你买一个东西要花更多的钱了，这种生活体验每个人都有的。十年前你买块猪肉十几块，全家吃饱；现在买块猪肉，注水、瘦肉精不说（看来道德感也在贬值），十几块炸下去估计只剩油渣。
顺着“通货膨胀”的概念，就产生了“硬通货”，像房子、珠宝、黄金这些都是硬通货。“硬”是价值够硬，不能卖，我还能住啊，还能存着。等以后市场需求量增加了，肯定还能高价卖出去。所以在漫长的时间中，这些硬通货虽然会有价格涨跌波动，但是长期来他们的价值都是水涨船高的。
所以很多人不仅钱不存银行，买房的时候还要分期付款。就算手上也有钱可以还房贷了，如果可以，也还是要再用首付买一套，或者买其他理财产品，也不愿意一次性吧房贷还清了。
因为可能20年、30年后每月1万的房贷，相对来说已经只值现在的5千块了。等于还款压力减轻了。
当然，不仅钱跑不过物价，连工资也跑不过物价（泪奔……）
小白读财经
作为一个财经工作者，我觉得这个观点是正确的。
之所以说这个说法是正确的，是因为存款是一种错误而失败的投资方式，而买房是一种正确而又能够保值增值的一种方式。
因为房子能够保值增值，它能够随着货币增发、经济增长、物价上涨而上涨，一般不存在贬值风险；而存款在我国一般都是负利率政策，跟不上物价上涨幅度，随着货币增长和经济增长而不断贬值，存款越多、金额越大，贬值的幅度就越大，家庭财富缩水就越快。
在这种态势下，购房无疑是一种比较好的投资方式，无论过去、现在和将来似乎都是如此；而存款则只能让人越来越穷，到最后肯定就只有哭和成为一种笑话了。
比如1998年北京市的房价每平米3000元，而当时如果有30万元资金的人买一套100平米房子到现在可能就800万元至1000万元，翻了几十倍；而当年如果不买房将30万元存入银行到现在计复利可能还不到100万元。他们之间的差距有如天壤之别，存钱的人现在无法在北京买房了，连首付都不够，无疑存钱就成了一个笑话。
这里也有一个经典笑话，一个美国老太与中国老太的对话：美国老太说我活到现在快70岁了终于将银行的房贷还清了；而中国老太却说我存钱到现在终于才够买一套房子。大家去体会其中的滋味吧。
财经深思
呃过去十几年甚至几十年有这样的现状。产生这种问题，归根结底还是通胀太高，社会缺乏定价锚，只好把房地产标为锚点。导致提前上车买房的人，资产跟随通胀速度笑傲后来者，更有在大中城市核心地带的购房者，一次上车终身无豫。
存钱在三十年前或者更早的非通胀阶段里，是很正常的理财和储蓄手段。但通胀时代启动后，现金代表的可获取可购买资产逐渐缩水，当然，日用消费品等未必缩水，毕竟随着科技和劳动生产力的发展，可以用越来越少的钱换取更多的日用服务。但大量的新产品和新的购买需求还在产生，旧的货币如果缺乏投向，缺乏资产标的，随着整个社会的发展，存钱的人只能变成笑话。
而买房的人变成人生赢家，也是一种随机但又势必不得不的情况。房地产兼具居住、投资获取固定回报和保值增值的功效。到最后，最后一项功效到达巅峰，租售比差距越来越大，至于居住，前几年大家也不太挑剔户型，活活把房地产变成了纯粹的理财产品。
当然这种情况今年还是有比较明显的改善的。
程蝉
从目前来看，买房的人确实都是腰缠万贯，没买房的人，不一定穷困潦倒，但是一定会后悔，为什么会出现这样的情况，实际主要还是因为，我们是发展中国家，发展越快房价越高！
一个朋友2003年买了一套1990年的房子，当时价格折合800块每平米，60平米的房子花了5万块钱，后来翻了三倍还多，现在还值5000块，翻了6倍，那时候买了3套房子的人，现在什么样？
另一个朋友2008年买了房子，当时的价格是2000块钱每平米，买了80平米的房子，花了16万块钱，还能卖到6000块钱，翻了3倍，那个时候买房几套的人，又有多少呢？
还有一个朋友2014年买了一套70平米的房子，花了32万折合4500多每平米，如果这些房子放在2017年买房子，现在价格是6500，翻了1.5倍，这说明了什么呢？
有买了3套以上房子的，而且是在2005年以前，这些人每一个人都是百万家产，而且近20年内，房价没有降过，目前来看，这些人的确是资产增值了很多，这个趋势延续至今，没有退意！
如果是存钱，2013年存进去5万块钱，现在会有多少，按照年复利，也没多少吧？
为什么会是这样的情况呢？
第一：我们是发展中国家，房价紧紧跟随GDP，这样一说还真的差不多，哈？
从1998年开始，我们的GDP每年都是以2位数增长，而且是复利增长，截止到目前也翻了好几倍了，和房价几乎同频，这也就是说，我们的房价几乎是符合经济规律的，当然包括控制的好！
第二：从1998年开始，房地产作为支持产业一直续存至今，可见分量之大？
支柱产业就意味着，他是一个动脉，负责者更多的功能，当然后来滋生出来的土地财政，不论如何房地产的利税支撑着60%的地方财政任务，还是有功劳的，房地产的3个60%，值得研究！
阿永哥点评：
一是未来这个房地产的神话，还能延续吗？
实际这个问题，非常的简单，要分开来对待，问问身边人未来准备都到哪里去生活工作，你就有了方向，一二线城市依然会传递神话，三四线城市，就需要问问市场了？
二是买房的人该不该买房，个人觉得刚需买房，时间要抓紧，等待可能是最不明智的选择，特别是一二线城市的朋友，很多人在2016年等待2017年更好的政策的同时，错失了大好的良机，2017年买房的时候发现，又翻倍了？
三是未来投资房子，一定要记得，严格选房，而不是买房就能赢，优选才是王道！
买房卖房有难题，随时可找乐福居；
乐福居
…
说一下我的买房经历吧。2000年我在我们镇上买了一套140平的房子，总价3万6,欠了3万块钱债。我们夫妻俩每月工资加起来不到1千，上有老下有小，压力特别大，花了八年时间才还清这笔债。2012年，这套房以18万6的价格卖出。2009年我在我们县城买了第二套房，金融危机期间，电梯房，1800多一平，当时算是很高的价格了，首付3万6左右，我手里现金只有2万5，又开始负债。第二年，房价就开始上涨，两年后，就涨到3千多一平，我很庆幸自己坚信金融危机后房价一定会涨起来，果断买了这套房。13年，我用卖掉镇上的那套房的钱和一些积蓄，在县城买了一个商铺，首付50%，负债二十多万，现在每月收租金三千多一点。16年，我在孩子工作的省城买了一套三室两厅的房子，每平6000多，过后房价就噌噌地往上涨，现在已经涨到一万三千多了。从我的买房经验看，存钱的速度真的赶不上房价上涨的速度。如果你想买房，你需要买房，有了一定的积蓄就不要迟疑。如果考虑房子的增值和保值的话，建议在一二线买比较好。
蹉跎岁月45
十五年前，一亲戚手上有二十万，打工的，只知道死存！我当时就五万左右！东拼西凑在乡下盖了个两层楼房。欠了几万债！十年前，那亲戚有差不多四十万！还是不投资！而我早还完了欠债，又有余钱在县城买了套房，又欠了两万，当时房价只有一每平不到！五年前，那亲戚存款没涨多少，而我还了欠款又贷款在县城买了个小店面，每年收租六万左右。如今，那亲亲戚想买房了，孩子大了。可县城房价涨到也六千一平！一算，刚刚够买毛坯！又犹豫了！而我现在乡下房子刚卖六十万，店子租金每年八万。去年买了个车花了二十六万。他总说我和他有距离了！
木头人1496511
有人说，买房成人生赢家，存钱成了笑话。这是有一定道理的。
由于长期的通货膨胀，货币在慢慢贬值，而房价在不断上涨，最近4年房价暴涨，价格翻倍。也就是说存款其实不划算，利息不能弥补通胀带来的损失，而买房倒成了致富的手段，一种好的投资方式。
1.存款一直以来就是一个笑话，存款没多少利息，在90年代存款利率很高，达到了10%，但与此同时，通货膨胀率也很高！几乎相等。也就是说，这个高存款利率其实毫无意义。
只能说存款带来的那点利息可以使你的现金变多一点，其实，钱能买到的东西在变少。特别是面对高房价，存款的那点利息更是微不足道。
没人能够通过存款来致富，只是如果你很有钱，利息会很可观，吃利息都可以过日子。
2.但如果你想要更多的利息，卷入了非法集资，那么你的资金就得不到保障，甚至完全被黑掉！因为平台迟早会跑路，一旦跑路，你的钱就打水漂了，无法收回了。
在所有的非法集资案件中，维权都是很难的！一般来说，如果年化收益率超过6%都是有风险的。超过10%就有本金全部损失的风险！荆州这边很多老人迷信存钱，结果卷入非法集资，有的老人辛辛苦苦积攒的血汗钱被骗走，老人竟然活活给气死了，有的上吊自杀。现在非法集资，太多了，大家一定要远离。
3.虽然存款利息不多，虽然有人说，存款是笑话，虽然有人说你不理财，财不理你，但是，不可否认，毫无疑问，存款是最安全的投资理财方式。至少本金是安全的。至少账户上的钱在增加。
别瞧不起存款的那点利息，今年存款是最稳当的投资方式。凡是投资了股票和浮动收益类基金的人都在不断地亏钱。投资房产的负债累累，还被套牢，因为今年上半年房价处在历史最高点，进入下半年，房价在下跌。市场一致看跌。
4.买房，如果是10年前，5年前买的话，都是赚到了。能够有钱买房本身就是有一定资本的，是人生赢家。如今买房代价太大，并且房价已经出现了向下的趋势，现在买房直接被套。目前，整个房地产市场都不景气。新房太贵，买不起，二手房也不便宜。并且很多所谓的刚需是伪刚需，他们并不是非要买一个房子不可，如今经济不景气，房价下跌，他们就会不再考虑买房的事了。不想买房了。既然买房就要负债，就会亏钱，那买房子干嘛？
5.很多国人一辈子买不起一套房，或者最多只买得起一套房子。就算房价上涨，那也只是纸上财富！一套房不可能卖了吧，卖了才能赚钱。关键是现在二手房根本就不好卖！
老邓的观点
说说自己吧，2013年看合肥房价开始上涨，果断找家里商量准备买房，家里没钱，父亲把老家六安开了20年的出租车连营运证一起卖了，卖了68万，给了我40万，首付五成在合肥滨湖买了房子，当时单价8014一平，月供开始2500降息以后现在2100，说实话刚开始还的时候压力大的要死，现在也还了4年多了，压力也慢慢小了，因为收入在赠长，但月供不会增长，没过几年滴滴横空出世，出租车营运证暴跌，30万都卖不掉，但是房价暴涨了，从8014一平到最高峰小区有业主单价2万卖掉的，现在房价回落了大概，1.6-1.7万左右，所以降价对于我来说没什么影响，而且当时买房就考虑到结婚小孩上学，现在宝宝11个月大，家里婴儿座椅，三辆婴儿车，还装了壁暖，如果我现在是租房这些不会买的，因为搬家的时候会累的想死，只有成家了，有了孩子你才明白有自己房子的重要性，孩子上好户口，在一路之隔的社区医疗点打疫苗方便快捷，楼下马上就要建一座新的公立幼儿园以后父母送孩子连马路都不用过，小区西地块是师范附小四小，上小学也不用过马路，5分钟就是四十六中南校区，这些未来的便利都是房子带来的，所以对于刚需来说能买房千万别存钱。
地产策划狗
说说我的亲身经历。2011年10月中旬，50岁的我陪大学毕业的女儿，从东北来到北京。我们都在不同的公司打工，省吃俭用，两年攒下十二万元。2013年末，在河北大厂买了97米的房子。当时交首付十四万左右，我从信用卡透支一万元，做的两年分期，又从妹妹借一万元，硬是把房子给买下了。我的老乡，年龄跟我相仿，九三年来的北京。经历了北京房价的起起落落，总是觉得房价贵，到现在也没买房子。现在一提起房子的事，就上火牙痛。而我在2016年，在天津又买了一套60平米的房子。我想说，在买房方面，没有最高和最低。凡事认为买在最高价的，都是经历了低价犹豫不决，看房价始终没有降到自己预期的价格，反而涨的受不了了，才仓促跟风买的结果。我们都不想为了房子当房奴，但现实告诉我，你的条件只能当房奴。现在想想，适当的当房奴，还是比攥着钱不舍得花，左顾右盼的当钱奴好。
