觀點地產網訊 ：
3月20日消息，花旗在其報告中指出，寶龍地產的戰略轉型已顯成效，尤其是從其2014年的業績報告來看，寶龍已經成功從聚焦二、三線城市轉變為“以上海（樓盤）為中心深耕長三角”，聚焦發展一、二線城市。
據瞭解，截止目前，寶龍已成功在上海戰略佈局9個項目，並於近年來獲得杭州（樓盤）、廈門（樓盤）的優質新購地塊。
“由於寶龍的運營能力及流動性大大改善，其增長可見性和財務安全性顯著提升，未來業務增長及財務狀況穩健。”花旗如是指出。
因而，在該報告中，花旗將評級由“中性”升至“買入”，目標價由1.22元上調至1.5元。
資料顯示，2014年寶龍的租賃產品組合擴張，租金增長30%至9億元，創歷史記錄。成本收益率改善至12%（2013年為11.2%）。2015年寶龍將有6個新的商場開業（包括總部項目上海七寶寶龍城市廣場以及上海奉賢寶龍城市廣場），預計2015年高毛利的經常性收入將會提升至11億元（對總利潤貢獻約20%）。
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