財富公元

1.不再開發商業性房地產，意味著萬達不再走以前重資產的老路，從王前期的佈局，其已經轉向輕資產路線，轉向服務業！（大船掉頭也曾傷筋動骨過）

2.從王的角度理解，房地產已經處於末位淘汰，強者恆強的時代。在這樣的時代，要麼吃了別人，要麼被別人吃掉，還有一種先行者，就是在房地產公司相互吞併前，提前佈局轉型，王就屬於這一類，但大船的每一次掉頭轉型都是痛苦的——從這一點可以看出，王是一個有遠見的人！

3.王佈局醫療行業，是看中了醫療服務市場，我們國家有龐大的人口基數，老年化問題也會越來越突出，這個市場是龐大的！從四川佈局而不是直接從一線城市佈局，我認為一是王當前應該處於初嘗階段，步子不可以邁得太大;二是一線城市醫療相對完善很難入局;至於後續能否做成還有待考驗，畢竟動了他人（公立醫院等）的利益，總會有一些挑戰！

4.總體上來講，給醫療市場引進一些競爭也未必是壞事，靜待這個行業的新的變化！

海馬遁地

什麼賺錢搞什麼，王健林賺錢666。

過去20年，房地產是最賺錢的，萬達開發了那麼多樓盤，收了那麼多房租，讓王健林成為了中國首富。現在房地產賺錢不那麼容易了，王健林非常厲害，殺入到醫院這個行當，醫院也是個穩賺不賠的買賣，就連莆田系那些小資 本 家都能賺得盆滿缽滿，更何況王健林這樣大鱷級別的人物。

開發商開醫院，搞第二、第三副業似乎成了趨勢。

恆大在海南搞了個什麼高級醫院，說的是和美國某著名醫院聯合辦醫，讓中國病友享受美國人一般的高端服務；

萬達現在在成都天府新區也搞了一個萬達國際醫院，這家醫院位於成都天府新區最好、最核心的位置，旁邊就是萬達修的住宅樓，既然醫院有“國際”這兩個字，想必那是非常高端的，敢情成都人吃火鍋不消化了，就可以花個幾千元到這家醫院享受一下“國際水準”的服務。

除了恆大、萬達，萬科也向深圳政府申請深圳辦醫，2013年，萬科兒童醫院落戶深圳寶安中心區；復旦醫療產業投資公司等共同斥資總計2.5億元建設復旦萬科國際兒童醫院。

開發商辦醫院，幾乎都是走的高端路線，基本都帶“國際二字”，他們有錢有勢，可以用重金挖最好的醫生，搞最貴的設備，修最富麗堂皇的病房，當稀缺的優質醫療資源被他們把控之後，小老百姓想要享受優質醫療服務，怕是自己的錢包要脫一層皮了。

孔方兄很反對這些民營資本搞高端醫院，醫療帶有公共服務性質，必須是普惠的，大資本湧入，絕對不是什麼好事——除非他們去辦普惠性質的醫院，但這類醫院又不怎麼賺錢。

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孔方財經

我要是王健林，我就從婦幼保健開始、賣奶粉、幼兒園、學校、房地產、保健品、保險、醫院、火葬場、骨灰盒、墓地。坑得你懷疑人生

尾條2018

國人前半生為房產商打工 後半生為醫院打工

挨踢精英蔡春陽

大健康產業是未來萬達發展的重點項目之一，所以花700億在四川投資國際綜合醫院，只是這個宏偉目標的第一步。

2019年1月12日在青島舉辦的萬達年會上，王老闆首次提出要全面進軍大健康產業，明確表示萬達大健康將以頂級醫院為核心，綜合醫藥，康養，商業，培訓多種產業為一體的創新健康產業新模式。同時2019年萬達將在廣州、成都等5個一線城市實現大健康國際醫院全部落地，至少3個項目開工建設，儘早完成國內首創的單個國際醫院管理合同模板。

未來大健康產業大有可為，是資本的必爭之地。

我國是一個人口大國，目前有14億人口，而未來我國的老齡化會越來越嚴重。根據全國老齡辦公佈的數據顯示，截至2017年年底，我國60歲以上上老年人口已經達到2.4億人，佔總人口的比例是17.3%，而預計2050年之前，老年人口占比將達到34.9%。

巨大的老年人口，那就意味著巨大的健康市場，未來包括養老院、醫院、健康服務，保健品，心理諮詢等將會有很大的市場潛力。目前我國養老產業的市場規模只有四萬億左右，而有人預測到了2030年，我國的養老產業市場規模將達到13萬億，這個市場規模跟2017年房地產市場規模差不多（2017年我國商品房銷售額是13.37萬億）

但是養老存在巨大市場的同時也帶來巨大的社會壓力，到時光告子女養老或者社保養老明顯是承受不起的，所以目前國家也開始積極推進商業養老的發展，積極鼓勵社會資金投資養老產業。

因此未來養老產業將是資本的必爭之地，目前包括騰訊，阿里，平安，恆大等巨頭都在大力佈局大健康產業，誰也不願意落伍。這是一個藍海市場，也同時也是一個紅海市場，所以萬達當然不願意放過這麼好的一個市場機會。

現在萬達正在轉型的重要轉折點，王總也表示了2019年萬達將徹底剝離房地產開發業務，一平米都不剩，既然不開發房地產，那萬達肯定會重金佈局其他產業，其中大健康產業就是萬達未來重點佈局的產業之一，可以預見未來萬達不只是在四川投資700億建個醫院這麼簡單，肯定花重金在其他城市佈局更多的醫院、養老機構，這一投資規模甚至有可能在7000億以上。

期待萬達等民營企業入局醫院市場能給老百姓帶來福音。

大家都知道，目前老百姓看病貴，看病難的問題普遍存在，而這些問題之所以長期得不到解決，是因為醫院這個行業競爭不充分，比如在深圳這種一線發達城市，醫療機構比較少，醫院資源很匱乏，所以老百姓去醫院看病的時候，都要排很長的隊，需要提前幾天預約。醫院資源匱乏，難免就會產生看病難看病貴的問題，目前很多低收入家庭根本就看不起病，大家小病堅持不去醫院，大病不敢去醫院。

所以我們也期待社會資本進入醫療領域之後，能給老百姓帶來福音，就像阿里巴巴推出支付寶等工具改變了銀行一樣，我們也希望萬達等企業巨頭進入醫療領域之後，能給目前我國的醫院帶來一些革命性的東西，讓老百姓看病不再難，不再貴。

貸款教授

我國有句老話，叫：見好就收，這句話用在王健林身上再恰當不過。房地產業的黃金時代已經過去了，這是大家的共識，而且在調控政策多變、居民購買力水平銳減的當下顯然對於房地產業的投資是存在較大風險的。

先知先覺的李嘉誠在內地的房產也已經拋售的差不多了，老王也跟上了昔日“老前輩”的步伐，對於步入秋天的地產業不再留戀，把手中的重資產大批量集中出售。

經商需要的是對於未來5年、10年乃至20年經濟發展擁有敏銳的嗅覺和判斷力，一著不慎很可能企業就會面臨“江河日下”的風險。對於這位昔日的“首富”而言，理清思路、不戀戰，對於未來我國的經濟發展形勢作出更加清醒、理智的思考和判斷，對於未來萬達的定位和盈利方式也需要做更慎重的權衡。

萬達投資醫院，進軍醫療行業具備的優勢

（1）口碑

作為“國民老爹”王健林在國內擁有良好的形象和口碑，對於他的大名幾乎無人不知、不人不曉。甚至也擁有一大批忠實的粉絲。

醫療衛生行業是民生之大計，大家都需要安全可靠的醫療服務。憑藉老王良好的口碑和國民形象，大家也信任他能夠為我們提供優質的醫療衛生服務。

（2）資金優勢

憑藉老王雄厚的資金，能夠給醫院帶來最為先進的醫療設備、最好的醫護人員、最舒適愜意的醫療環境，這一點是很多民營醫院所不具備的。但是老王，完全有實力能把醫院的硬件、軟件條件做到最好。

（3）趨勢的力量（巨大的市場需求）

再過20年，我國將進入深度老齡化社會，年紀一大身體問題就會變多，相應的就醫次數也會增多。未來隨著時間的推移，老齡人口數量的增加就醫的需求量也會猛增。

在現在這個時間節點，選擇進入醫療行業，是非常有先見之明的。巨大的市場紅利勢必能讓萬達賺的盆滿缽滿。

浮雲君覺得老王這一步棋下的不錯，對於地產業不貪婪，見好就收，及時剝離萬達重資產，即便在未來遭遇金融危機，萬達也完全有能力把控住風險。

但願王健林進入醫療行業之後也能夠像馬雲改變銀行那樣改變醫療行業的不良風氣，讓看病難、看病貴的問題得到一定程度的緩解。