隨著房產走向進一步明朗化，我國的樓市也越來越健康平穩了，簡而言之，用一句話概括2019年的房產走勢是：平穩健康為主，差異化調控為主要支撐，該不該買房、能不能購房的問題顯然已經有了比較明確的答案了。近日以來，樓市亦然信息頗多，前幾日，住建部發聲談今年的房產走向問題，就連央行也發佈了降準信號。
樓市“降息+回落”的背後，恰恰預示2019年房產走向，剛需放心了！降息這件事兒怎麼說呢，主要分為兩個部分，第一個是從2018年10月份就開始的部分城市（例如廣州、深圳、北京、南京等城市）的首套房按揭貸款利率出現了進一步回落的情況，對於剛需買房者來說是一個比較利好的消息。我們知道在去槓桿的影響下，按揭貸款利率一路持續走高，將近持續了一年之後，有的銀行貸款利率已經在基準利率上上浮了接近40%左右。
2019年樓市基調已定，房價一旦大幅回落，這三類人要倒黴！
1、已買房的人。對於買了房的人來說，人們私心裡還是希望房價能上升的，因為這樣就代表個人身家的上升，代表個人資產在不斷擴大，所以還是有很多人不希望看到房價回落的。
2、投資客。早期由於房價走勢很多投資客手裡囤積了大量房產等待轉手，但是眼下不論是貸款還是各種限制內容都讓沒買房的人持觀望態度，房子沒人接手，房價還不斷回落，投資客當然不願意看著這種情況。
3、高位接盤者。現在最悲催的就是當初在高位接盤的人了，一面要還這高額月供，一面要看著自己高位買的房子不斷降價，這種心情誰能體會？
總之在房產進一步平穩發展的狀態下，剛需該不該買房其實很明顯了，今年對於炒房者來說仍然是“洗洗睡”的一年，而對於剛需來說，樓市穩健發展就相當於有了更加充足的選擇餘地和選擇時間。
分享到:
閱讀更多 北京特價房 的文章
