在這個房價節節攀升的年代，身為購房者的你除了要買得起房有充足的資金外，你還要學會挑選戶型。很多網友對戶型沒什麼概念，每次到售樓處其實都不會看戶型圖，直接到樣板間轉一圈，覺得裝修不錯就買下，卻不知道如果買到戶型不好的房子，不僅僅白白浪費錢，而且住起來也不舒服，最關鍵對居住人的運勢發展也是不利的。那麼到底什麼樣的戶型可以稱之為好的戶型？小編告訴你——至少滿足三個戶型條件，
動靜分區、通透良好、公私分區。
一：動靜分區
動區為客廳、餐廳、廚房、陽臺等家人日常活動較多的場所，用於接待客人和烹飪料理
靜區為臥室、書房等家人休息的靜謐場所
從上圖中我們可以看出這個戶型動區和靜區非常鮮明，好的戶型靜區臥室會佈置在戶型深側，距離入戶門較遠，才不會過多打擾，動區與靜區之間有明顯的分區或者過渡帶。
但是有一些戶型卻不能夠實現動靜分明，比如下面這個戶型為緊湊型便不能實現動靜分離 ，居住在這樣的戶型中一旦家中人員比較多，在客廳活動會影響臥室休息的人，所以大家購房房子的時候要看好，選擇第一種戶型方是上策。
二、通透良好戶型
房子居住體驗好不好，空氣流動也非常重要，如果一間房子長期閉塞，那麼居住在裡面的人只會越來越壓抑，不僅影響睡眠和生活，搞不好還會患抑鬱症。所以我們在挑選戶型的時候最好選擇通透良好的戶型，對側通風才能身心健康。一般來說坐北朝南這樣的戶型通風好，而且採光條件也好，是推薦選擇的戶型。
而下圖這樣的戶型通風性就差了許多，大家在買房的時候對照上面的兩種戶型就可以了
三公私分區戶型
戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘，做到一定程度的“公私分區”
衛生間不能正對大門，或者正對臥室，如果不能改變開門的方向，要設法做隔斷才能避免溼氣對沖
看了上面的戶型展示，大家對於該買哪種類型的房子應該心裡有數了吧，一個好的戶型決定了房子的價值，如果哪天你想賣掉自己的房子，好戶型房子你可以加價賣，而破戶型的房子降價都沒人要。
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