核心提示
難波公園並非傳統意義的公園，它的特色可以用幾個關鍵詞來說明：斜坡、峽谷、和諧。人造峽谷，是難波公園最有亮點的設計之一。本文，飆馬商業地產（http://www.pmmarket.cn）就和大家分享日本著名的城市綜合體——大阪難波公園。
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之前和大家介紹了城市更新的經典案例日本六本木新城，本文飆馬商業地產將繼續把視野投向日本，和大家分享一個同樣著名的城市綜合體——大阪難波公園。
一說到逛街，我們首先想到的就是女性朋友，但對於難波公園，我們可以說它也是日本男人的心頭好之一。每天下班之後，都有很多男性朋友，他們身著筆挺西服，或在商場或在酒館徜徉不止，在此如自然般的商場中卸下一天的疲勞。
難波公園之所以成為知名世界的城市綜合體代表案例，主要是因為其有三個顯著的特點：
第一，它是一個改變大阪城市特色的新門戶，通過建構大型的自然公園改善了大阪擁擠而雜亂的城市環境，並通過都市花園與商業零售相結合的綜合性物業，重現了大阪南部的昔日風采；
第二，它在一個密集的由混凝土建築占主導地位的城市中，屋頂花園令大阪人重新獲得對自己城市的自豪感，成為一處新的聚會場所；
第三，它沿著一座 30 層的高塔，彰顯了一種自然生態的生活方式，空中花園、屋頂綠樹、公園等直接與大街相連，為鋼筋混凝土林立的城市帶來了一股清新的氣息，可以使人們徜徉在空中花園中盡情享受體驗式購物的樂趣。
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解構難波公園
難波公園並非傳統意義的公園，而是一個購物中心與辦公樓的綜合體。從遠處看去，難波公園是一個斜坡公園，從街道地平面上升至 8 層樓的高度，層層推進、綠樹茵茵，彷彿是遊離於城市之上的自然綠洲，與周圍線形建築的冷酷風格形成強烈對比。
本文，飆馬商業地產將從開發背景、項目特色、空間佈局、商業氛圍、交通體系、動線設計、園林景觀七個方面對其做分析。
1開發背景。
難波公園的原址是一座棒球館，位於臨近難波火車站的一片新商業區。開發商 NK 電氣鐵道公司邀請捷德公司為其設計一座對大阪產生形象並具有提升意義的建築作品。於是乎，捷德便把難波定義為城市公園，希冀為擁擠喧囂的城市帶來一片綠洲。
難波公園開發概況
2項目特色。
難波公園的特色可以用幾個關鍵詞來說明：斜坡、峽谷、和諧。人造峽谷，是難波公園最有亮點的設計之一。配合「峽谷」，溪水、山石、植物、巖洞、山間等設計呼應而出。峽谷的設計，讓購物中心擺脫了一貫的封閉空間思路，以開放的、體驗化的空間，將目標群體主動聚集，前來遊玩、消費。
難波公園“峽谷”
- 難波公園的整體構思是一個斜坡公園。從街道地平面上升至 8 層樓的高度，採用空間向上退臺的方式，形成高出城市的自然綠洲；
- 難波公園用暖色石材模擬自然峽谷的形象，與大阪市區眾多灰色的混凝土建築形成了鮮明對比，並與周邊綠色盎然的植被交相呼應；
- 難波公園可謂與周邊舊城景觀形成了高度和諧，其自然景觀還被用來消除高聳的、充滿現代美感的 Mori 大廈與歷史上著名的日式毛利花園之間高達 15 米的垂直距離和心理障礙。
難波公園實景
3空間佈局。
難波公園由空中花園、商業購物中心、寫字樓與公寓構成，每個區域都有特性的功能構成，並且相互融合。
難波公園樓層佈局
難波公園的主力業態為商店與餐飲。其中有不少的餐館與咖啡館穿梭在「峽谷」之中，與戶外空間恰當好處地融合在一起，讓人們在用餐時親近自然、享受輕鬆，更直接將戶外的消費群體接駁進購物中心室內，產生最直接的消費契機。室內外空間的巧妙結合，構築出生動的城市風景線和豐富的消費機會性。
4商業氛圍。
難波公園通過自然景觀與商業功能的結合與利用，極大地豐富了商業情趣。公園兩層之間的「8」字形的交通循環設計，為顧客通向商業零售區、戶外花園或露臺提供了連續、便捷的選擇，可以說塑造了一種商業與自然完美結合的體驗情境。
此外，難波公園會制定全年活動規劃，舉辦極具參與性與體驗性的活動，提高消費者的參與度，豐富體驗。
5交通體系。
筆者從外部與內部兩個方面來對難波公園的交通體系來做說明。
難波公園外部交通系統發達完善，地鐵南北動脈經過難波站， 15 分鐘可到達新大阪車站； 25 分鐘可到達大阪國際機場， 30 分鐘到達大阪關西機場。
難波公園外部交通
難波公園內部交通體系包括一個立體停車場，一個地下停車場，由東西兩個出入口進出停車場。一層為架空層，主要滿足車輛動線，將車輛引入地上與地下停車樓，二層則為人流聚集的平臺。
難波公園內部交通
6動線設計。
難波公園商場內部為環形動態，「8」字形主動線環繞，通過連廊將東西兩部分空間連接。項目良好的內部動線設計為客流提供一整套可辨、清晰的脈絡，可以讓顧客在商業體內部停留時間更久，在購物過程中儘可能經過更多有效區域，降低顧客在購物過程中的體力消耗，將顧客的購物興致、新鮮感、興奮感保持在較高水平。此外，還使顧客的購物體驗和商業的空間利用率維持了合理的平衡。
難波公園內部動線
7園林景觀。
難波公園園林景觀的最大特點是將峽谷、流水、綠植、屋頂公園等元素融入城市，給人生機盎然的自然之感。
難波公園屋頂花園總面積約為 1.15 萬㎡，綠地 5300㎡ ，道路與廣場 6200㎡ 。其中，樹木及花草種類約 300 種， 7 萬棵植物，土層 30-80cm 。一期屋頂花園面積約 8000㎡ ，綠地 3300㎡ ，道路及廣場 4700㎡ 。二期屋頂花園約 3500㎡ ，綠地 2000㎡ ，道路及廣場 1500㎡ 。
難波公園景觀分佈
在難波公園，人們可以欣賞成群的大樹、岩石、懸崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露臺，徜徉在空中花園中盡情享受體驗式購物的樂趣。
難波公園景觀實景
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難波公園的啟示
從上文中我們可以得出幾點難波公園為城市綜合體帶來的啟示：
1因地制宜。
整體規劃設計尊重城市的肌理與周邊環境，車流及人流的導入與城市交通良好銜接，充足滿足城市綜合體的複合功能與人群集聚要求。
2情境塑造。
強調城市與自然的完美融合，體現出鮮明的個性特徵。「峽谷」立體園林、水景等營造出富於變化的建築特色，以增強體驗感。
3以人為本。
整體設計與運營，處處體現了以人為本的特徵，在滿足人們商業消費的基礎上，更為人們的交往、約會、休閒、娛樂，以及文化教育等層面提供了更多可能，創造出了全新的生活方式。
4功能與業態。
將一層架空，引導車流進入停車場，二層作為人流彙集平臺，以品牌店、咖啡廳為主；三四層為男女服裝服飾，同時設置少量餐飲功能；四五層設置為兒童用品、家居、圖書音像等；六層以上以餐飲、影院、電玩為主，每層均設置餐館與公眾休息區。
5體驗及互動。
如烹飪課堂、寵物中心、圖書店等，增加消費者參與、體驗的環節。
6功能多樣化。
值得一提的是，除了傳統的商業業態，難波公園的商場還為顧客提供醫療功能，不僅在商場的二樓配有藥店，在八樓還設有一家醫院，牙科、婦科、皮膚科、眼科、耳鼻喉科、內科等等，功能齊全。這將購物中心的功能真正發揮到更大，成為消費者不可或缺的生活服務商。
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日本城市綜合體的五大典型特徵
1超大空間尺度。
城市綜合體是與城市規模相匹配，與現代化城市幹道相聯繫的，因此室外空間尺度巨大。由於建築規模和尺度的擴張，建築的室內空間也相對較大，一方面與室外的巨形空間和尺度協調，另一方面則與功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。
2通道樹型交通體系。
通過地下層、地下夾層、天橋層的有機規劃，將建築群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市街道、地鐵、停車場、市內交通等設施以及建築內部的交通系統有機聯繫，組成一套完善的「通道樹型」（Access Tree）體系。這種交通系統形態打破了傳統街道單一層面的概念，形成豐富多變的街道空間。
3當代城市景觀設計。
應用現代城市設計、環境與行為理論進行景觀與環境設計是城市綜合體的重要特徵。通過標誌物、小品、街道傢俱、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。
4高科技集成設施。
城市綜合體既有大眾化的一面，同時又是高科技、高智能的集合。其先進的設施充分反映出科學技術的進步是這種建築形式產生的重要因素。室內交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯、露明電梯為主；通訊由電話、電報、電傳、電視、傳真聯網電腦等組成；安全系統通過電視系統、監聽系統、緊急呼叫系統、傳呼系統的設置和分區得以保證。
5地標式的城市建築。
城市綜合體一個顯著特點就是均在所在城市矗立了地標式建築。
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