高房價問題一直是懸而未決的一大難題，雖然最近樓市傳出很多城市房價已經開始下跌，但是對於我們普通老百姓動輒幾百萬的房款還真的不是一時間就能夠全部拿出來的，所以在中國你可以先和銀行借錢買房，只需付一小部分首付，然後每個月再還銀行的錢，這就是我們常常說的房貸。
最近關於房貸放鬆的話題再一次點燃了購房者的“神經”，關於房貸今天我們想來聊聊還房貸的那些注意事項？尤其是“4不原則”！
1
“不要”提前還款
身為購房者的我們對於房貸問題一定要搞清楚，涉及到每個月還款數額，通常來講房貸是20或者30年的年限，很多人手裡有點閒錢就想著先把房貸還清，因為我們國人的品質來講就是不喜歡欠錢，覺得無債一身輕，卻不知道，其實提前還款是非常不划算的。鬧不好可能要多給銀行幾萬塊。
因為，在一些特定的時間段和年限內，國家會根據樓市的情況以及經濟發展實況來調整銀行的貸款利率，有可能是上調利率，也有可能是下調利率，可如果銀行貸款利率下調了，哪怕是隨便下調一個點，都能讓你少還7到10萬塊，而如果銀行利率也跟著下調，就意味著市場上的貨幣會貶值，錢更不值錢，到時候你還的貸款可能要比現在少一半都不止，假如你準備提前還款時候，銀行會和你重新籤貸款合同，如果此時的利率比當時高，那麼就不划算了，差不多是在把錢送給銀行。
在選擇貸款方式上，小編建議各位房奴們可以選擇等額本金還款方式，這樣利息是逐月減少，還款壓力也會越來越低，不過很多置業顧問會推薦各位購房者選擇等額本息的方式
2
“不要”逾期還款
房貸一旦批下來，意味著房奴生活的開始，其實第一個月很多人都會不習慣，畢竟少的可憐的工資還沒捂熱乎就要去還貸款，有些天生馬虎的人會忘記還款，一般逾期銀行都會提醒購房者，但是有些人遇到資金週轉不開甚至逾期大半年，那可就嚴重了，除了要面臨罰息，甚至會上銀行的徵信黑名單影響徵信，更嚴重的房子都可能會被銀行收走。
3
“不要”隨意斷供
同理，其實斷供和上面提到的一點有點類似，不過是購房者主觀意願上，如果隨意斷供就算後期把錢補上也會有所影響，以後想貸款也會很難
4
“不要”不辦解壓
最後一點要提醒即使房貸還完了，還有一項大家要去做的事情就是去銀行辦理“解押”。很多購房者不瞭解買房知識，以為還完房貸，房子就全全歸自己，卻不知道你最開始去銀行辦理抵押，只有解押之後房子歸屬權才算是屬於你，房子才能真正迴歸到你的名下。
買房子乃是人生一大幸事，切不可因為自己一時不夠了解或者資金緊張就讓房子飛了，辦完房貸之後的一些事情該考慮該注意的一項都不可馬虎，免得把錢送給銀行，還加重了自己的負擔。不過如果你錢多也可以選擇全款購買，這樣這4個煩惱就都沒了。
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