（邁點研究院 於博文）2017年10月，根據邁點研究院(MTA)對在線短租品牌的不完全統計，本月在線短租品牌風雲榜TOP10依次是愛彼迎、螞蟻短租、小豬、途家網、58同城短租、遊天下、一家民宿、趕集短租、木鳥短租以及自如民宿。
一、10月在線短租行業發展動態
1.10月10日，途家網聯合創始人兼CEO羅軍通過內部郵件宣佈，途家網在2017年完成線上、線下拆分以後，線上平臺順利完成E輪融資。此次線上平臺融資3億美元，估值超過15億美元。
2. 10月25日消息，在線短租平臺Airbnb (愛彼迎) 中國業務負責人葛宏在上任4個月後離開了公司。Airbnb愛彼迎聯合創始人及首席戰略官Nathan Blecharczyk出任Airbnb中國區主席。
二、10月在線短租品牌影響力分析
(一)在線短租品牌風雲榜TOP10
1.近兩年在線短租品牌影響力趨勢
本月邁點品牌指數MBI共監測在線短租品牌31家， 10月品牌指數在平均值(107.13)以上的有9家，佔比約29.03%。2017年，品牌指數的平均值僅在3月份時曾超過兩年均線，其他9個月份的平均值均位於兩年線下方。
(一) 在線短租品牌風雲榜TOP10
10月份在線短租風雲榜中，多數品牌的品牌指數均出現了大幅提升，其中，愛彼迎品牌指數環比上升21.93%，穩居在線短租品牌指數榜單首位;螞蟻短租較上月提高14.07%，品牌指數也突破400，達到418.29;自如民宿本月環比上升32.27%，重返品牌指數TOP10。
(二) 在線短租品牌細化指數TOP10
1.近兩年在線短租品牌細分維度分析
從近兩年在線短租品牌各個細分維度數據來看，除運營指數外，搜索與媒體指數在10月均出現了不同程度的回升。但需要注意的是，在線短租的媒體指數已近1年未突破過兩年均線，各品牌在媒體上的宣傳力度亟待加強。
(1)10月份搜索指數TOP10榜單
搜索指數上，目前市場上只有小豬和愛彼迎兩品牌的用戶關注度較高，螞蟻短租和途家網則位於第二梯隊。受小豬和愛彼迎兩品牌的拉動，搜索指數TOP10平均值為107.72，但整體品牌的搜索指數平均值仍然較低，僅為35.90。
(2)10月份媒體指數TOP10榜單
10月，最受媒體關注的在線短租品牌是螞蟻短租和愛彼迎，兩品牌分別因“螞蟻保潔”計劃的推出及中國區換帥的消息而得到媒體大量報道。途家網則在10月份完成了3億美元的E輪融資，一定程度上擴大了品牌的影響範圍，本月排名媒體指數榜單第三位。
(3)10月份運營指數TOP10榜單
10月份，在線短租品牌的運營指數有了進一步的回升，其中58同城短租和愛彼迎是在線短租榜單中僅有的兩家運營指數大於TOP10平均值的品牌，受以上兩品牌拉動，運營指數TOP10平均值達到40.89，但整體品牌的運營指數平均值仍然較低，僅為16.81。
(三) 品牌變化綜述
1. 在線短租品牌環比升降TOP5
綜合來看，對比9月，本月共20家在線短租品牌指數有所上升，下降的品牌數量是10個，持平的有1個。具體如下：
在品牌指數環比增幅方面，木西生活以26.63倍的環比增幅高居榜單;四海友家以11.68倍的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分別是米途、去呼呼以及朋友家，分別上升了5.24倍、1.41倍和1.36倍。
從品牌指數環比降幅上來看，度假客的下降幅度最為顯著，為92.99%;HomeAway以62.68%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是自在客、KEYS潮宿和住百家，降幅分別為46.59%、41.10%和39.48%。
2. 在線短租品牌位次升降TOP5
從品牌排名來看，10月名次上升的品牌數量為12個，下降與持平的品牌數量分別為15個和4個。
具體來看，名次上升的在線短租品牌中，木西生活由9月的第30位提高了18個位次，排名上升榜單第一位;米途和朋友家較上月分別上升了12個和6個位次，位列第二和第三位，趣住啊較上月同樣提升6名，位列第四位;去呼呼進步4名，列上升榜單的第五位。
名次下降的在線短租品牌中，度假客的下降幅度位列第一，較上月降低了16個位次;HomeAway下降10個位次，位列第二位;自在客、KEYS潮宿分別下降了7個和5個位次，分列第三、四位;住百家以5個位次的降幅位列下降榜單第五位。
三、10月重點關注品牌解讀
本月重點關注的在線短租品牌為木鳥短租，10月木鳥短租的品牌指數為152.12，較上月的123.73小幅提高了22.95%;其搜索指數較9月環比提高了134.24%。
1.同在線短租品牌平均值對比
從近一年來木鳥短租的品牌影響力表現來看，其指數一直位於在線短租指數平均值上方。
2.近一年以來細分維度剖析
10月，木鳥短租在搜索及媒體兩個維度表現較好，但在運營維度表現欠佳，從該品牌的搜索情況來看，木鳥短租的品牌影響力主要聚焦在北京、廣東和浙江三個省市，目前其品牌影響力也在向上海、江蘇和山東等省市擴展。
10月下旬，木鳥短租 CEO黃越透露，木鳥短租已獲得由海泉基金領投的B+輪融資，據瞭解，木鳥短租房源近期每天新增1000間，GMV(成交總額)實現400%的增長，並已走過盈虧平衡點。木鳥短租獲得明星投資人胡海泉領投B+輪融資的消息使其10月份搜索指數大幅提升。預計未來木鳥短租將持續穩步發展，繼續保持其在在線短租的領先地位 。
附：2017年10月在線短租品牌指數完整榜單
四、邁點研究院介紹
邁點研究院(MTA)隸屬於邁點網，專注於旅遊及大住宿業大數據研究，提供多維度的大數據信息參考，具體包括品牌數據、經營數據、客群數據、分析報告、行業調查等內容，挖掘數據背後的真相，把脈行業發展未來。
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