華星融城時隔2年再拿預售，預計推出三期9、12號樓約68-140平毛坯房源，共計420套，均價14000元/平，前期定存10萬，所以不認籌了，預計過幾天直接開盤。
華星融城上一次開盤還是2016年底，均價10000元/平，而它隔壁的樓盤，就是武漢排名前幾的神盤恆大常青花園了！一路之隔，透明一樣的存在！
目前一房一價還沒出來，明天才會出。恆大常青花園15800元/平，而也是今天才拿預售的福星華府15700元/平，所以華星融城14000元/平的價格較低，不過它是遠城區，距離地鐵也不近，各有優劣 。
區位交通
華星融城位於三環外，姑嫂樹立交橋北側，屬於東西湖區，小區位上，西側是姑蘇公路、恆大常青花園，東側是將軍一路、翠林雅居，北側是華星融城的一期和二期，南邊是張公提城市森林公園。
交通上，自駕方面，華星融城緊鄰姑嫂樹立交橋，旁邊就是三環線，另外周邊的姑嫂樹路連接二環三環，上環線過江去武昌、漢口核心、漢陽方向等都比較方便。
地鐵上，周邊有地鐵6號線，但是華星融城在常青花園站和楊汊湖站的中間，距離常青花園站約1.5公里，距離楊汊湖站約1.1公里，步行上都是有一定距離的，但是通過大街小巷的共享單車會好一點，去地鐵站的時間都可以控制在10分鐘之內，但是像如今這樣，下了雨雪，騎車不方便，這樣的距離就蠻尷尬了。
公交方面，華星融城周邊步行比較輕鬆的500米範圍內有3個公交站點，公交線路眾多，可以去協和醫院、後湖、漢口火車站、金銀湖、漢口濱江等方向。最近的就是姑李路銀杏街站，距離約300米左右。
基本情況
華星融城C區佔地面積172815.25平方米，建面約45萬方，容積率2.74，停車位共1311個，其中地上有111個，地下有1200個，一共12棟，總戶數2417戶。其中C2區（C9-C12號樓）2017年在總建設規模保持不變原則下，各棟建築外輪廓微調，調整後本期C區二期C9#-C12#樓地上計容總建築面積為81830.4平方米，其中住宅建面約75137平方米，商業建面約4862.86平方米，有910戶。
華星融城加推C9、C12號樓，預計2021年交房，毛坯。9號樓31層，兩個單元，兩梯五戶，一二層底商；12號樓34層，一個單元，兩梯四戶，一二層底商。
具體到戶型，C9號樓戶型主要是建面約68.16、72.87、90.73、98.03平戶型，正南北朝向；C12號樓戶型建面約95.76、123.22、140.52平戶型，樓棟整體對著將軍一路，不是正南北朝向，偏東北向朝向。
下面是具體戶型情況：
C1戶型（建面約98.03平）：做三房一衛設計，戶型動靜分區，98平做三房，功能性比較強。
C2戶型（建面約72.87平）：做兩房一衛設計，主臥、客廳朝南，由於C2、C3戶型在廚房處相連，C2戶型廚房的採光有一定影響。
C3戶型（建面約90.73平）：做兩房一衛設計，同樣北向次臥採光有一定影響，餐廳空間不大，戶型還有儲藏室設計。
C5戶型（建面約68.16平）：上北下南的話，戶型要順時針轉90度，做兩房一衛設計，是最小的戶型，兩臥室朝西，有西曬影響，客廳朝北。
A1戶型（建面約140.52平）：戶型整體雖是邊戶，但通透效果不好，客廳朝東，入戶餐客廳一體，四個臥室分佈兩側，主臥帶有衛生間和陽臺，是雙衛雙陽臺設計。
A2戶型（建面約95.76平）：做三房一衛設計，同樣是小三房功能性比較強，戶型整體動靜分區，客廳、主臥朝西南，設計算合理。
A2戶型（建面約123.22平）：做三房兩衛設計，上北下南的話，戶型應該逆時針轉45度左右，陽臺朝向西南方向，陽臺開間超大，連接主臥和客廳，主臥帶有衛生間。
周邊配套
商業配套方面，項目本身帶有底商，基本滿足生活需求，另外周邊成熟小區比較多，一些底商，像中百超市、餐館等還是有的，周邊大型商圈就有金銀潭永旺，距離項目約2.2公里，坐公交估計5站能到，有一定距離。
教育方面，華星融城是屬於東西湖區遠城區的，周邊最近的就是將軍路小學，從2018年的東西湖區小學劃片，華星融城在其範圍內。中學就是距離項目約1.5公里的將軍路中學。
醫療方面，周邊比較近的就是石橋站附近的武漢中心醫院，距離項目約1.8公里，另外自駕去漢口的協和醫院、武漢同濟醫院等即使在高峰期也可以控制在25分鐘以內。
自然環境上，周邊就是張公堤森林公園，另外距離礄口的園博園，東西湖的金銀湖溼地公園都是比較便利的。
價格
華星融城上次開盤還是2016年底，當時的價格在10000元/平，不具有參考價值，一直以來打著價格低的優勢，目前周邊的樓盤不多，旁邊就是常青花園恆大御景，它的教育、交通優勢明顯，15800元/平應該參考性也不大。
另外華星融城前期的二手房價格在13000-18000元/平不等，價格是有一定的倒掛的，周邊的翠林雅居二手房成交均價在12000-14000元/平左右，新城俊園二手房成交價在11000-15000元/平不等，二手房成交價格相差還是比較大的，但還是有一定的倒掛。
但是同是一個區域的恆大常青花園、碧桂園海昌天瀾的二手房成交價差別明顯，常青花園五小區二手房成交價達26000元/平的都要，碧桂園成交價也有19000元/平的，而且同一小區價格波動不會特別大。
綜合點評
1.華星融城在三環外，屬於東西湖區，具體在三環線與姑李路交匯處，這個位置還是比較特別的，三環線北側是東西湖區，姑嫂路西側是江漢區，東側是江岸區。
交通上，自駕還是比較便利的，畢竟離環線比較近，周邊公交也都可以去漢口比較核心的位置，地鐵方面有6號線，但是離站點都有一定的距離，可以騎共享單車解決。
附近主要還是周邊小區的底商商業，大型的商業配套比如永旺、醫療配套協和醫院、武漢同濟醫院等都在周邊，需要坐車或地鐵過去，周邊緊鄰張公堤公園，自然環境還可以。
產品上，C12號樓的戶型分佈正常，C9號樓的戶型分佈導致C5戶型兩主臥朝西，有西曬影響，另外南向就是C4戶型，朝著樓道，C5戶型南向沒有采光。戶型設計一般。
價格方面，這個樓盤戶型一直不大，價格相比周邊樓盤也一直會低一些，在首付門檻、總價上壓力都會小一些。
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