西安二手房買賣過戶大全（含流程、稅費、資料）
西安二手房買賣過戶大全（含流程、稅費、資料）
西安房產過戶流程
【過戶房源】
1、西安二手房房產證滿2年
2、房產證需正常狀態，無按揭貸款、無抵押、查封等非正常狀態
【過戶流程】
購審—網籤—面籤—資金監管—繳稅納稅—轉移登記—買方領證—業主收款
【過戶費用】
二手房過戶稅費交多少？
稅種
買方購買套數
住宅類
建築面積≤90㎡
建築面積＞90㎡
契稅
首套
評稅值*1%
評稅值*1.5%
二套
評稅值*1%
評稅值*2%
三套
評稅值*3%
個稅
評稅值*1%
家庭唯一1套且房產證滿5年（賣方）
免徵
增值稅
房產證或契稅票滿2年
免徵
房產證未滿2年
（評稅值/1.05）*5.6%
土地出讓金
經濟適用房退出
原始購房價*15%
房改房
審稅價*1%
【辦理時間】
全款過戶：半天
按揭過戶：辦理時間由銀行放款時間決定
【過戶資料】
業主：婚姻證明材料、身份證、戶口本、房產證
買方：身份證、戶口本、婚姻證明材料
分享到:
閱讀更多 過戶通小艾 的文章
