“生活的幸福感,來自於細微的小事,是陽光正好,微風徐徐;是和朋友嬉笑逗趣;是在曼谷等一艘船;是對生活的熱愛,讓我們來回奔波,樂此不疲。”
前兩天驗收這套房子時,助理小妞如是說。
今天跟大家分享這個裝修(軟裝)案例,依然是暹羅妹兒很喜歡的樓盤Artemis,位於煙火氣息濃郁的曼谷Onnut區;戶型依舊是泰國典型的一房,31平;風格為日式清新。
公寓:Artemis月光女神
戶型:31平經典一房
風格:日式清新
花費:14.2萬泰銖
佈局修改
首先,我們更改了開發商推薦的傢俱佈局。
左圖為開發商推薦,比較擁擠。承重牆處有明顯空間浪費;床與窗簾之間的位置也變得非常狹窄;衣櫃尺寸受限,需要定做,成本高昂。
右圖為暹羅妹兒團隊的修改,簡潔清爽許多,可活動的空間也更大。
風格與色彩
此房的裝修目的是出租+自住。與房東商量後,我們確定了日式原木風,經典耐看,不易過時,男女老少皆宜。
為了不讓房間顯得太過於“性冷淡”,除原木色,其餘配色我們選定了灰色和相對明媚的水藍色。
牆紙方面,主體牆壁選擇了色調較淺的暖灰色,牆紙紋理清晰,具有明顯的手觸質感;
電視背景牆,同樣避免顏色太過出跳,色調是相對較淺的木紋菱形拼花牆紙。
窗簾選擇的是銀灰色,一方面,色彩本身質感強烈,與壁紙、原木色傢俱搭配和諧;另一方面,耐髒,不易折舊。
窗簾的工藝為雙層雙軌加厚防UV,泰國的陽光很強,需要很好的窗簾才給力。這是暹羅妹兒裝修的所有房子都堅決不會放低的標準。
完工驗收
經過前前後後快一個月的努力,牆紙、窗簾、傢俱、家電、軟裝配飾,終於全部到位啦。
客廳▼
臥室▼
廚房▼
衛生間▼
暹羅妹兒的話
暹羅妹兒裝修的每一個房子,都用心去裝扮它,每次驗收房子時,那種心情,就像自己精心養大的孩子,結果不是自己的。
“只怕我自己會愛上你…”那麼美的房子,可惜不是自己的…
最後,暹羅妹兒要再囉嗦一下。
軟裝,在曼谷房屋租賃中常常起著至關重要的作用,請務必善待你的房子,認真對待它的風格。
龐大的外來人口支撐起曼谷繁榮的租賃市場。但,為什麼有些房子空置了半年也租不掉?為什麼有些房子中介帶看多回也成交不了?
歸其原因,或許多多少少與軟裝有關。
你的租客,可能是來自日企外派的高管,可能是國際學校的歐美老師,可能是北歐寒帶的退休老人,可能是泰國當地的白領上班族…
大家花著高昂的租金來曼谷租一間小小的公寓,他們想要的可不只是能遮風擋雨就行了。
一個熱愛生活、享受生活、有品位的房東,TA會考究傢俱的質感、軟裝的配色、餐具的輪廓、配畫的調性…
租客在看房時,欣賞其間,能感受到房東的用心、熱愛、品位,若喜歡,自然就做出決定啦。
泰國租房的真理是:越漂亮的房子,租金回報越高,空置期越短。
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以上照片,全部為原圖呈現,未經P圖處理。曼谷裝新房,就找暹羅妹兒~
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