在全國多地打砸售樓處的消息不斷冒出之時，南京警方向轄內居民推送了一條短信，“呼籲大家處理問題時以和為貴、合理訴求、三思而行”。南京警方的深情勸慰，不僅是未雨綢繆之舉，也成為當前樓市的絕佳註腳。
當前，樓市交易出現了最不可思議的一幕——開放商選擇降價，買房者卻不幹了，匹夫之怒直指售樓處——打砸、圍堵出現了。上次出現這種情況還是多年前，有人說房價這次真有點懸了，小強不知道房價最終走勢如何？不過這些坐不住的業主多少反映了人們的心態。
賣方降價買方暴怒
先是合肥，9月下旬，泰和合肥院子“打折甩賣”，房價從20000元/㎡直接降至15000元/㎡，先期買入的業主紛紛跑去拉橫幅維權，口號也是多年未變——“無良開發商還我血汗錢”。
進入十月份，類似消息有增無減。
10月2日，江西景德鎮40多名業主集體圍堵景德鎮某樓盤售樓部，集體高喊要退房，業主反映該樓盤房價一天一個樣，很多人當天晚上買的房，第二天早上房價就下跌。
10月3日，上海遠郊碧桂園浦東南郡項目，均價從3.5萬降到2.6萬，已購房業主對此表示強烈不滿，前往售樓處要求說法。
10月4日，江西上饒碧桂園信州府項目又因把1萬/平米精裝修，降到7000元/平方米毛坯，引起大量業主打砸售樓處，而碧桂園方面則表示不予回應。
在知名房地產企業萬科喊出“活下去”的口號前後，多數開發商就在積極出售手中的項目，以期回籠資金。不過房企打折出售之時，也是購房者、特別是投機者血虧之時，前後差價少則幾十萬、多則上百萬並不鮮見。
虧錢誰都心疼，但是房地產業主表現實在差勁，從來都是隻能吃肉、不能捱打。和股民比起來，不僅心理承受能力差了幾個檔次，素質也是大大地不及，房價一出現下跌，就以各種理由圍堵售樓處。
小強就從沒聽說過股票大跌，股民鬧到證監會或交易所門口，要求退股票的，股民虧了錢從來都是晚上默默地關燈吃麵。
南京警方呼籲“以和為貴”
南京公安在短信中稱，“隨著我轄區各個樓盤依次交付，出現了部分業主和開發商及物業的各種矛盾，在此，我們呼籲大家處理問題時以和為貴、合理訴求、三思而行，最大程度維護自身利益，而不是適得其反，更不要出現可能傷害人身安全的現象。”
作為房地產熱門城市，南京樓市過去幾年間火爆異常，大批購房者攜巨資湧入，熱門板塊河西曾出現過“十盤齊開”的壯觀景象。
不過隨著調控政策不斷加碼，南京樓市也像很多城市一樣，暫時熄火，雖然現在在南京買房還需要搖號，但是多數樓盤銷售已經沒有了之前的火爆。
以剛剛過去的9月為例，365房產網數據顯示，上月南京共37家樓盤推出超8500套房源，但成交分化明顯，售罄樓盤僅佔樓盤總數的1/3不到，行情轉淡，南京似乎也無法置身事外。
可以預見的是，南京樓市在未來某一時點也必定會出現開發商打折出售的情況，到時買房者即使有不滿，也請記得警方的溫馨提醒。
買房和買菜有啥區別？
房子降價和不能退貨是購房者暴怒的原因，這讓小強想到電商平臺針對3C產品銷售推出的保價機制。
這裡的保價，大意就是消費者在購買電子產品之後如果遭遇降價，消費者可以選擇退貨或要求平臺補足差價，不過保價有銷售時間限制。
與房子的價格比起來，絕大多數電子產品和白菜可以劃等號，但是買房和買菜有啥區別，為啥不能退？
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