西海48園區是北京西城區的八大園區之一，也是環境最好的園區，位於什剎海西海岸溼地公園南岸，園區的核心建築是毗盧殿是原普濟寺僅存的殿堂，園區的位置得天獨厚，開門就可見什沙海，風景如畫，古蹟繁多，是西城區第一批掛牌文化創意產業聚集區，目前入住的企業有21家，業態主要是文化藝術，設計和傳媒行業，比如知名企業，花開傳媒，洛可可，滾石音樂，故事工廠等等。
該園區常年滿足，目前空出來一個850平米的獨棟，上家租戶因為面積擴大，園區無可使用的大面積，多以就搬走了，這個房源可以作為接待和辦公使用，租金不菲，一年租金在450萬左右，但是房間是純框架結構，非常好使用，中間沒有一根柱子，所以適合成熟的大公司使用。或者作為上市公司的接待處，也是很好的選擇。
這裡邊沒有什麼影視工作室，影視明星的工作室基本上不在核心區，比如賈玲的工作室在東五環外的2049園區，以前養的是實驗用的猴子，鄧超的工作室在亞運村的酒廠藝術區，因為明星工作室還真的是租不起啊。
西城區是作為北京市首都定位國際文化中心的最重要的區域，針對文創類有很高的扶持政策，尤其是頂級的文化創意公司，奢侈品設計公司，該區域辦公環境吊打朗園，和朝青區域的所有文創園區，能拼一下的也只有三元橋的燕莎50，希望欣賞北京頂級辦公環境的朋友，給我留評論即可，也許有一天你們也會是其中的客戶，這時的你肯定登在全國文化行業的頂端，希望獲得北京市文創產業選址建議書的朋友，可以給我發私信，整理了，城八區的60個園區和裡邊的租戶分析和戶型分析，環境評測，政策分析。
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