2018年樓市“金九銀十”比往年慘了一些，你承不承認，事實就是如此！
萬科董事長鬱亮在一家五星級大酒店做了總結，主題是“活下去”。
在第二天的秋季季度會上，“活下去”這三個字被放大，放在鮮紅色的背景上，一家銷售額已經超過4000億元的世界500強公司，公開向社會需求溫暖。
誰都知道寒冬將至，但卻沒人料到竟如此的寒風徹骨，老大萬科也撐不住了！
記得上一次，萬科和鬱亮的預測出錯了。自詡為農民，卻看錯了天氣。
2014年5月，A股大牛市前最黑暗的日子。鬱亮公開喊話“房地產黃金時代已經結束”，但後來，10個多月後，牛栽了跟頭，地產業卻迎來了鑽石時代。房價從深圳開始暴漲，一直到今天，猛烈程度不同以往，幾乎波及到了中國的所有城市。
那些被萬科忽悠了的中小房企，眼睜睜錯過了那場盛宴。有自己獨立判斷的融創、碧桂園、恆大猛踩油門，加速超車，佈局三四線，到了2018年上半年，強行超車，萬科被迫從行業龍頭的位置上，滑落到第三名。
人在落魄的時候，誰都想丟塊石頭砸你一下，何況是企業。
充沛的現金，優秀的資產質量，“被”低估的股價，丟失龍頭地位的萬科被害人的“妖精”給盯上了。一場股權之爭後，萬科更換了掌門人，自己竟然搖身一變成了國企，背靠深地鐵。
塞翁失馬焉知非福，翁老見了鬱總恐怕都得敬佩三分。
網友說，萬科的這場例會標語是說給同行看的，見之無不瑟瑟發抖。
14年鬱亮喊“白銀時代”時說了句話，龍頭房企的市場佔有率至少能提升1倍，萬科當年的現金儲備高達627億。陽光之下，並無新鮮事，地產週期之下，萬科可能回事對的，18年中報顯示萬科現金金儲備已經飆升至1598億了，過冬也好玩收購也罷綽綽有餘。
短短十幾天三個大動作，13億元購北京海南航空大廈，29億元購聯合置地30%權益，為馬來西亞吉隆坡項目6億元借款提供擔保。今年前8個月萬科在拿地上投入了1067億元，僅次於碧桂園。絲毫沒有“活不下去”的韻味啊！
人嘴上說的往往不是他心裡想的，心裡想什麼他永遠都不會說的。看似鬱亮“愁上眉間無力避”，其實滿滿的都是套路啊！“活下去”這種聳人的標語，是給媒體看的，給中小房企看的。大哥都擔心活不下去，就問你怕不怕？怕就趕緊到碗裡來啊，熊市打折買資產，最划算不過了。
房子問題上我們是個死結，雖然屢有調控，但只不過是溺愛過度後的小小拍打，回調不傷大雅，畢竟，洗牌之後，房價還會再次漲上去的。
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