2018年楼市“金九银十”比往年惨了一些，你承不承认，事实就是如此！
万科董事长郁亮在一家五星级大酒店做了总结，主题是“活下去”。
在第二天的秋季季度会上，“活下去”这三个字被放大，放在鲜红色的背景上，一家销售额已经超过4000亿元的世界500强公司，公开向社会需求温暖。
谁都知道寒冬将至，但却没人料到竟如此的寒风彻骨，老大万科也撑不住了！
记得上一次，万科和郁亮的预测出错了。自诩为农民，却看错了天气。
2014年5月，A股大牛市前最黑暗的日子。郁亮公开喊话“房地产黄金时代已经结束”，但后来，10个多月后，牛栽了跟头，地产业却迎来了钻石时代。房价从深圳开始暴涨，一直到今天，猛烈程度不同以往，几乎波及到了中国的所有城市。
那些被万科忽悠了的中小房企，眼睁睁错过了那场盛宴。有自己独立判断的融创、碧桂园、恒大猛踩油门，加速超车，布局三四线，到了2018年上半年，强行超车，万科被迫从行业龙头的位置上，滑落到第三名。
人在落魄的时候，谁都想丢块石头砸你一下，何况是企业。
充沛的现金，优秀的资产质量，“被”低估的股价，丢失龙头地位的万科被害人的“妖精”给盯上了。一场股权之争后，万科更换了掌门人，自己竟然摇身一变成了国企，背靠深地铁。
塞翁失马焉知非福，翁老见了郁总恐怕都得敬佩三分。
网友说，万科的这场例会标语是说给同行看的，见之无不瑟瑟发抖。
14年郁亮喊“白银时代”时说了句话，龙头房企的市场占有率至少能提升1倍，万科当年的现金储备高达627亿。阳光之下，并无新鲜事，地产周期之下，万科可能回事对的，18年中报显示万科现金金储备已经飙升至1598亿了，过冬也好玩收购也罢绰绰有余。
短短十几天三个大动作，13亿元购北京海南航空大厦，29亿元购联合置地30%权益，为马来西亚吉隆坡项目6亿元借款提供担保。今年前8个月万科在拿地上投入了1067亿元，仅次于碧桂园。丝毫没有“活不下去”的韵味啊！
人嘴上说的往往不是他心里想的，心里想什么他永远都不会说的。看似郁亮“愁上眉间无力避”，其实满满的都是套路啊！“活下去”这种耸人的标语，是给媒体看的，给中小房企看的。大哥都担心活不下去，就问你怕不怕？怕就赶紧到碗里来啊，熊市打折买资产，最划算不过了。
房子问题上我们是个死结，虽然屡有调控，但只不过是溺爱过度后的小小拍打，回调不伤大雅，毕竟，洗牌之后，房价还会再次涨上去的。
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