2019年1月份央行開啟降準，房地產市場將迎來利好消息，購房者或者買房的計劃即將開啟。由於存款準備金率利率進行下調1個百分點，意味著一部分資金將流入股票市場，剩餘一部分將進入房地產市場流通，在金融市場的大環境進行流通。
存款準備金率
2019年剛剛過的1月份，據央行最新消息，為進一步支持實體經濟發展，優化流動性結構，降低融資成本，決定下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。同時，2019年一季度到期的中期借貸便利（MLF）不再續做。這樣安排能夠基本對沖今年春節前由於現金投放造成的流動性波動，有利於金融機構繼續加大對小微企業、民營企業支持力度。
央行負責人表示，此次降准將釋放資金約1.5萬億元，加上即將開展的定向中期借貸便利操作和普惠金融定向降準動態考核所釋放的資金，再考慮今年一季度到期的中期借貸便利不再續做的因素後，淨釋放長期資金約8000億元。
根據央行此次降準釋放的資金，1.5萬億元來看，金融市場的流動性資金將逐步增加。那麼對於大額的流動資金將做如何安排？
那麼對於居民來說，一般情況下，資金將分為三種情況進行安排和放置。
第一種情況：居民的資金將存放銀行，那麼一部分資金將按照活期利率存放，以便生活應急急需啟用。
第二種情況：居民將購買理財類的產品，包括基金保險，以及風險類收益的股票，進行資金的分散投資和存放。
第三種情況：居民的資金將用於購買不動產，作為固定性投資，當然，這一部分資金將用於房地產類別的投資或者不動產購置。其風險相對於其他類產品較低，由於房產屬於固定資產，在國內的一線大中型城市，主城區域黃金地段，的房地產項目投資收益趨於穩定。
金融市場調整
從以上的幾個方面可以看出，2019年央行降準後，居民的資金將流通於市場，的三個核心領域。
存款準備金率的下降，可以看出流動資金市場的充足，居民的資金將用於購置風險較小類投資產品，以及固定資產房地產類別項目投資。
對於購房者來說，更多期待的是銀行按揭貸款利率的下調或者趨穩，對於普通居民來說，銀行利率的下調，極大程度的減少購房者的資金成本的支出，以及在後期購買房屋所做的銀行，按揭貸款利息支出的減少，更多地減輕了購房者的資金，成本支出壓力，極大程度的得到了改變和有效地降低了購房的成本的支出。
房地產市場
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