12月張家口房天下數據監控中心統計，為您統計最細張家口樓市月報，從多角度為您解析張家口樓市新動向！
一、月度樓市排行榜
備註：此表格內數據來源於張家口房天下12月訪問量數據，新價格請關注張家口房天下
二、開盤
據張家口房天下數據監控中心統計，12月張家口實際開盤的樓盤有5個項目，分別是橋西區的幸福裡；西山高新技術產業區的藍光·雍錦錦匯；張北縣的錦匯度假苑；涿鹿縣的旺泰家園西區以及蔚縣的濱河灣·中央公園。
12月張家口開盤的樓盤項目與11月相比減少3個，其中因素也與12月份下預售證樓盤項目比11月少有關。12月房屋售價從6900多元每平米的到8300元每平米，從市區到縣區房價都沒有過萬的項目，給購房者更多的實惠，讓大家減輕了不少購房壓力！
三、400來電量
據張家口房天下數據監測中心統計可得，12月張家口購房來電量與11月份相比除尚義、萬全、張北外均出現了下降趨勢，400來電量環比下跌20.58％。從11月與12月的400來電量對比圖可以看出，12月張家口經開區400來電量位居第1，與11月份的來電量環比下跌13.43％；12月橋東400來電量位居第2，環比下跌12.69％；12月份懷來樓盤來電量位居第3，環比下跌21.46％，12月主城區橋西區來電量未進入前三名。
12月張家口樓市整體來電量呈逐漸下跌的趨勢，主要因素一是張家口樓市進入淡季，買房者關注度下降；二是開盤樓盤數量減少，買房者可選的房源減少；三是二手房市場與新房價格差價太大，很多人選擇了購買二手房。
四、房價
據張家口房天下數據監控中心統計數據可知，12月張家口樓市熱點區域中房價上漲區域僅有橋西區和宣化區，另外還有崇禮區和萬全區整體房價下跌。除此以外的其它區域房價暫無變動！12月張家口熱區整體房價環比降0．19％，12月張家口降價潮來襲，張家口人購房好時機到啦！
五、預售證信息
12月份獲預售證項目共計4個，並且獲預售證的項目均為下花園的樓盤項目，分別是名爵·濱河花園、碧桂園北京郡、奧園·京譽府，其中碧桂園北京郡項目獲得2張預售證。
六、土地出讓與成交
張家口房天下統計，截止到2018年12月25日，2018年12月張家口共有38宗國有用地成功出讓，成交總面積約1121792.35㎡（約為1682.69畝），成交總金額，192024.02萬元（約19.20億元）。
12月份張家口成功出讓中的土地中，按所屬區縣劃分的話，張家口市區成功出讓7宗國有土地；崇禮區成功出讓2宗國有土地；沽源縣成功出讓2宗國有土地；懷安縣成功出讓3宗國有土地；萬全區成功出讓1宗國有土地；涿鹿縣成功出讓5宗國有土地，康保縣成功出讓5宗國有土地，；蔚縣成功出讓6宗國有土地；赤城縣成功出讓4宗國有土地；下花園區成功出讓3宗國有土地。
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