中央經濟工作會議12月19日至21日在北京舉行。會議指出，“穩健的貨幣政策要鬆緊適度，保持流動性合理充裕，改善貨幣政策傳導機制，提高直接融資比重，解決好民營企業和小微企業融資貴的問題。”
會議要點
對比去年會議的表述可以發現有五點顯著不同：
一、穩健的貨幣政策從“中性”變為“鬆緊適度”；
二、不提“管住貨幣供給總閘門”；
三、不提“保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長”，改提“保持流動性合理充裕”；
四、強調“改善貨幣政策傳導機制”，旨在解決民企融資難融資貴問題；
五、未提人民幣匯率和防範金融風險。
業內普遍分析認為，上述表述的前三點變化，說明2019年的貨幣政策有望在今年的基礎上進一步寬鬆，以確保經濟穩增長。預計明年還將有多輪降準，且降息的可能性也在提高。
寬鬆貨幣政策，對房地產的影響
對於我國的實體經濟而言，略寬的貨幣政策能有效刺激經濟發展，在一定程度上能幫助小微企業、民營企業解決融資的問題，更能有效拉動內需，促進經濟增長。
海通證券首席經濟學家姜超指出：以往每一次的寬鬆週期，我們都會刺激房地產，畢竟地產投資是影響中國經濟的最重要動力。但最近的政策卻都對地產隻字未提，而關於地產的政策包括住建部稱控制棚改貨幣化安置的比例，以及統計局稱加快推進房地產稅相關政策舉措，都在說明不會走地產泡沫老路。
從2018年九月開始，房地產市場朝著穩定的趨勢發展。截至今年11月的樓市，在調控政策收緊的大背景下，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落，一線城市的二手住宅持續下降。
現實就是如此，穩定房價會是我們長期堅持的方向，所以無論是寬貨幣還是寬財政，都無意刺激房地產，預計“房住不炒”會繼續執行。
家居傢俱大事記
在房地產行業由高速度邁向高質量發展的新階段，我國正加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。房地產不應該是投機客斂財的工具，應該朝著改善人們居住品質的方向良性發展。隨著租賃在解決人們居住需求中發揮更加重要的作用，住房租賃將成為房地產市場的新增長點。健康養老住宅、智慧住宅、老舊住宅的翻新改造、綠色低碳住宅、住宅產業化，新的需求產生新的增長，房地產行業仍然大有可為。
1
-貿易戰-
房地產新的需求產生新的增長，與傢俱行業供應是離不開的。在傢俱行業中，中美貿易戰是2018年繞不開的“話題”。首先，對於個別較為依賴美國市場的國內傢俱企業來說，中美貿易戰的爆發，最直接的影響就是企業的出口規模和毛利潤必然會造成一定比例的下降；其次，是少數企業不得不退出美國市場，或者轉移生產基地。
事實上，中美貿易戰是一把雙刃劍，它確實給國內的家居行業、特別是出口企業帶來了一定程度上的壓力，但它同時又促使我們在塑造品牌、轉型升級等成功的機遇，更讓我們看到的是巨大的消費規模，迴歸消費者，洞悉消費結構的升級和變化，抓住機會轉型，才能佔據主動地位。
2
-標準規範-
2018年，多項行業標準出臺或更新，進一步規範傢俱行業：
①《室內牆面及木器重塗服務及驗收規程（T/CNCIA02002-2017）》團體標準於2018年1月1日正式實施；
②5月1日，新的國家標準《室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量》正式落地實施，作為人造板及其製品行業唯一的強制性國家標準，對人造板企業及其下游板式傢俱生產的標準更加嚴格；
③《金屬傢俱通用技術條件》、《木傢俱通用技術條件》、《軟體傢俱床墊燃燒性能的評價》3項傢俱國家標準於4月1日、5月1日起實施；
④新修訂的GB/T18107-2017《紅木》於2018年7月1日正式實施，代替2000年制訂的標準，GB/T35475-2017《紅木製品用材規範》也同時實施。
3
-新零售-
距馬雲在雲棲大會提出“新零售”一詞已有2年，家居企業對“新零售”的熱情可謂不減，各個異業聯盟創建資源及信息共享的平臺，與消費者的各個消費場景“零距離”：
一是線上線下巨頭的融合加速，如在“雙11”，家居賣場“雙雄”紅星美凱龍、居然之家分別與騰訊、阿里戰略合作，除線上引流外，合作還體現在大數據支撐、門店改造、精準營銷，推動行業結構化改革，最終下單額分別達160、120億元，表現搶眼。老牌實體傢俱品牌顧家家居成為“天貓雙11狂歡夜”的總冠名，無疑也是C位亮相，搶奪更多的流量；
二是賣場與家居品牌深度合作，如顧家家居投資居然之家，紅星美凱龍入股歐派、詩尼曼、夢百合；
三是線下店鋪朝著注重消費者體驗的新零售方向升級，湧現出居然之家體驗MALL、天貓&北京索菲亞合作的智慧門店、尚品宅配入駐蘇寧，北京、上海的“生活方式”C店，同時華葉家博園攜手知名傢俱品牌打造全球高端傢俱MALL（O2O線下體驗館）與國際精品建材MALL，家居店和傢俱賣場向著大消費業態佈局，成為集“吃、喝、玩、樂的多元生活融於一體”的生活方式體驗中心。
華葉家博園
華葉家博園全力打造一個集傢俱商一站式採購、家居產業創新及泛家居產業鏈精準對接與交易服務於一體的綜合平臺。在2018年傢俱市場劇烈動盪，強大的經濟下行壓力，肩負起承載深惠區域傢俱與原材料產業鏈對接和發展使命。給你最全面、最精準、最真實的材料供應，為您創造最大的利益效果。
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