目前為止，從房價走勢來看，這次的調控確實和以往不同，調控時間上就和比以往調控要長很多，調控力度也是最大的一次。並且有望實行長期調控。調控房價的根本目的是樓市去投機，壓縮投機炒房者的利益。房產迴歸居住屬性，弱化房子的投資金融屬性。剛需購房者將成為房產的需求主力。調控之下的房價走勢逐漸明朗，樓市三大信號預示剛需將再盈利好！
一，房企回籠資金壓力越來越大，年底可能再迎大促。調控之下的全國房價趨於平穩，有的城市略微下跌。購房者抱著“買漲不買跌”的心態進入觀望階段，房屋需求量大幅下降。臨近年終，房企回籠資金的壓力越來越大，年終很可能再次迎來房企的更大力度的打折促銷。
二，房地產市場的主導方發生改變。前幾年，樓市火爆的時候，“一房難求”的現象不在少數，有的甚至剛開盤就被搶光。開發商根本不用擔心房子的銷量問題。如今房價趨於穩定，購房者開始隱藏自己的購房需求，開發商的房子賣不出去，房屋成交量一再下滑。今年下半年房企降價促銷房產只為吸引購房者，因此，房地產市場的主導方已經從賣方市場變成買房市場。
三，部分城市的部分銀行的房貸利率下調。根據相關資料顯示，全國部分城市已經下調房貸利率。北京，廣州首套住宅房貸上浮利率從15%下降到上浮10%，二手房的房貸利率也有不同程度的下調。另外南京，杭州等熱點城市的首套住宅房的房貸利率同樣下調至10%。這些變動說明，政府鼓勵剛需買房。在房價趨於穩定的狀態下管理層也不希望房地產過於冷清。
以上樓市三大信號讓剛需買房再迎利好，在堅決遏制房價上漲的調控之下，房價走勢逐漸明朗，調控期間，房價將會越來越平穩。樓市恢復正常供需關係之後，剛需將會成為房產的主要供應對象。
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