新文件：促進鄉村旅遊發展提質升級行動方案（2018年-2020年）
加大對鄉村旅遊基礎設施建設的用地支持。鄉（鎮）土地利用總體規劃可以預留少量（不超過5%）規劃建設用地指標，用於零星分散的單獨選址鄉村旅遊設施等建設。
農村集體經濟組織可以依法使用自有建設用地自辦或以土地使用權入股、聯營等方式與其他單位和個人共同參與鄉村旅遊基礎設施建設。
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挺過黎明前的黑暗，就是行業的春天
畜禽養殖汙染整治，農業項目用地清理整治，“大棚房”專項整治……。這一年，很多農業人覺得委屈、迷茫、忐忑，不知道該不該繼續走下去。
這不是，把我往死裡整嗎？
我勸你，別有這種想法。別人本來沒想弄死你，你自己先抑鬱仙逝了。
我們都知道，國家提倡鄉村振興戰略。政策好呀，都一股腦兒的扎進來。膽子一個比一個大，覺得國家支持，很多事情都能矇蔽過關。
國家還提倡，青山綠水，才是金山銀山呢。你怎麼沒記住呢？現在已經不是以前的以消耗來換取發展的年代了。我們得有這個觀念。
我們得跟上國家政策的思路走，不要用老思想來看待新政策。一個產業的迅速聚集發展，需要一個適合發展的大環境。就像我們幹鄉村旅遊，需要國家建立和維護一個大環境，我們才能繼續。
大環境的營造，需要樹立行業規範，這難免會對很多發展先於政策的項目，產生打擊。我們能做的就是，怎麼去儘可能的減少損失，尋找新的承載方式。
政策的實施，具有滯後性。我們要理性的認知。挺過黎明前的黑暗，就是行業的春天。
2
國家，也懂你的苦
新文件重點談到：補齊鄉村旅遊道路和停車設施建設短板，加大對貧困地區旅遊基礎設施建設項目推進力度。
推進垃圾和汙水治理等農村人居環境整治，建立垃圾和汙水處理農戶付費制度，梯次推進農村生活汙水處理，持續推進廁所革命。
鼓勵和引導民間投資通過PPP、公建民營等方式參與有一定收益的鄉村基礎設施建設和運營，擴展鄉村旅遊經營主體融資渠道。
加大對鄉村旅遊發展的配套政策支持，加大對鄉村旅遊債券融資支持力度。
3
道路建設，會有改善
文件指出：加快鄉鎮、建制村硬化路“暢返不暢”整治，優化通建制村硬化路路線走向，儘可能串聯帶通更多自然村，推進較大自然村通硬化路建設，加快提升改造低等級農村公路
加大對鄉村旅遊公路建設的支持力度。對符合條件的貧困地區鄉村公路建設列入中央預算內投資計劃予以支持。貧困縣可按要求統籌整合使用財政涉農資金，加大對符合條件的鄉村旅遊道路建設的支持力度。
這時候，我們項目選址要擦亮眼睛，把握政策紅利。
4
這樣拿地，政策最優惠
對使用“四荒地”及石漠化、邊遠海島建設的鄉村旅遊項目，優先安排新增建設用地計劃指標，出讓底價可按不低於土地取得成本、土地前期開發成本和按規定應收取相關費用之和的原則確定。
最好是“四荒地”發展鄉村旅遊項目。
5
資金週轉，也有新政策
引導金融機構對鄉村旅遊企業發放中長期貸款。拓寬抵押擔保物範圍，依法合規探索開展景區企業經營權和門票收費權質押貸款業務，鼓勵開展林業經營主體的林權抵押貸款業務。
對於耗資週期長的鄉村旅遊項目，至少是個福音。
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人才倒流，回農村
鼓勵對鄉村旅遊從業人員定期開展服務技能、市場營銷等培訓。鼓勵大學生村官、鄉村旅遊管理和專業人才、旅遊職業經理人等群體回鄉創業，以及規劃建築等設計人員下鄉，在人才待遇、發展機會等方面給予支持。
人才，一直是現在鄉村旅遊項目的死穴。
鄉村的振興，鄉村產業興旺，下一批農村人的富裕，必將帶來新的社會消費紅利。
中國農業市場已經開始熱鬧起來……
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