现在的户型,像受了辐射一样。
很多奇葩结构层出不绝,但作为(准)业主一定要时刻保持清醒啊!
![什么样的房子才算好户型?中了这7点,就直接下手吧!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
比如这个(手枪)户型,看起来很厉害。
但不实用呀!主卧空间很大,客厅很小,采光也不是很理想。
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这做错的题可以改,看错的人可以甩...
但选错了房子,你多半只能哭着还贷款。
所以,今天就教大家怎么挑选好户型。
中了这7点,保管是好户型!
1、看户型方正
一般来说。
房子的主采光面称为面宽(红色),与其垂直的为进深(蓝色)。
户型方正指的就是:面宽和进深的比例合理,
1:1.5左右为佳!
2、看 尺 寸
除了户型要保持方正。
房间的各个功能间也要保持方正。
不同的户型对于开间、进深的要求都不太一样,可以参考下面这一组数据。
3、看 动 线
动线:就是在户内活动的路线。
好的动线能提高小户型的利用率。
家庭生活线分为访客动线(红色)、居住动线(蓝色)、家务动线(绿色)三种。
访客动线要尽量集中在客厅公共区域。
居住动线在起床-穿衣-洗漱-早饭-出门时,最好能保证路径时间最少。
家务动线主要是洗衣、烹饪、打扫,完成这几件事的路径不宜过于重复。
4、看通风采光
南北通透的优点,大概就是采光、通风都好!
一般对侧通风采光最佳;相邻采光通风其次;仅一侧采光通风的效果最差。
5、看动静分区
只要动静分区合理。
困的人就可以安心休息,嗨的人也不用小心翼翼。
6、看干湿分区
干湿分区,主要指厨房和卫生间。
这两个水汽重,容易产生脏污的区域,跟怕水怕脏的卧室分离开。
7、看公私分区
具体要看两点:
①在入户门向内望,玄关处应该有所遮挡。
②客厅、餐厅等公共活动空间,卧室等较为私密的空间,应该有视觉上的遮挡。
除此之外。
户型中朝南的房间越多越好!
有的三房两厅能做到两房朝南,也是极品了。
你家的房子中了几条?
下面,有请广大业主,在评论区进行秀房。
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