3月7日上午，暖燈地產瀋陽公司與合作方共同交流《高回報率東京不動產投資》項目說明。
暖燈公司代表王小姐首先以瀋陽本地住宅和商鋪產品的租售比為議題，為與會人員對比分析了本地房產與東京房產在總價、租金回報、產權年限、出租市場成熟度和東京區位特徵做出了詳盡的講解。
與本地二手房買賣市場所不同，東京的二手房都是帶租約在售。而作為世界人口與GDP雙冠著稱的東京，其不動產交易市場較高的成熟度和更完善的交易法律保障，使得海外投資人紛紛湧入。
近年來，全球機構投資者也看好了東京房價的上漲趨勢紛紛搶灘落戶，包括安邦23億美元首投日本不動產（來自知名創投資訊網站36氪）、挪威養老基金欲投資東京不動產（央視財經）、新加坡主流投資基金和美國的信託投資投資日本房地產，春秋集團在日本投資酒店（騰訊網），知名天使投資人薛蠻子投資日本民宿。這些專業機構之所以將眼光放諸日本，不乏奧運加博彩業開放兩個重大利好的臨近。
說明會進行到一半的時候，主辦方播放了一段短視頻，用真實的畫面和通過對聖誕夜瀋陽地鐵運送人數與東京平日裡新宿站吞吐量的對比，讓與會人員直觀地感受到了這個世界第一大城市3700萬人口的概念。
傳說中年薪250萬日元的地鐵推手
作為擁有著如此規模人口且每年仍在不斷增長的繁榮市場裡，不動產投資的安全得以保證。如果用一句話來形容在東京的不動產投資，“睡得著”三個字足以了。放眼全球，在東京投資不動產是可以期待實現“高回報率和搞安全性”兩大目標的大概率事件。
【關於投資日本房產的四個典型問題】
1、在日本租房和在中國租房有什麼區別？
租客的搬家成本高源於法律的嚴謹與民風的關係，日本人一旦選擇了一處房子租用是不會輕易離開的。對於投資客人來說，這樣也意味著較高的房屋出租率。
2、日本有地震，房子還能不能買？
所有購買的房屋均含地震火災險，萬一因地震影響樓宇結構，保險公司會賠償損失。
3、如何查證物權證的真偽？
可以通過日本相關官方網站查詢產權歸屬。
在總結暖燈公司的服務優勢時，王小姐介紹到：暖燈瀋陽公司可以提供與東京同步的不動產信息情報，出售帶租約房產，瀋陽本地簽約、交易、託管服務及再出售一條龍服務，2個月左右可收到房證。
與會人員也就各自立場，從投資諮詢到交易各環節中需要把握的重點向宣講人提問，均得到了滿意的回答。
合作諮詢024-86995915 15802444805孟嫣
閱讀更多 木槿薈 的文章
