大家都說買房是剛性需求，所以國家要進行調控來抑制房價大漲，把房價維持一個穩定的區間中。但是房價再怎麼調控，穩定是主旋律，不可能出現大跌的情況，而現在的房價就算出現20%的跌幅，相信80%的人還是沒有能力買房。
筆者認為，買房並不是剛性需求，居住才是剛性需求，道理很簡單，我想吃豬肉，並不需要自己養豬，我想有地方住，其實也並不需要自己買房。降房價並不是調控的主要目的，如何避開買房時候遇到高房價的問題，才是調控進入長效機制後需要考慮的問題。
2019年國家又表態，在解決剛需住房方面將進行加碼，樓市又會出現諸多利好。剛需其實並不用急著買房子，因為國家已經為這部分群體找到的新的出路。
作為剛需群體要正確認識到房子的定位，自己確實需要買房嗎？特別是剛畢業的年輕人，高房價把自己搞的手忙腳亂，找工作、選行業就開始只為房子而奮鬥。但著眼於自己所處的環境，根本就沒有買房的條件，而那些家底殷實，掏空父母湊齊首付的人，因為一時腦熱賣了房，不敢為尋找更好的發展機會而跳槽，這個時候買了房的真的是有效需求嗎，我想只是一個巨大的累贅。
未來一段時間，國家解決剛需的住房需求，一定不再是通過降低房價來支持年輕人買房這麼簡單。新的出路有很多，"共有產權住房"，"租賃住房"等都是完美實現大城市住房需求的正確方案，在共享經濟的巨大風口下，單車能夠共享、汽車可以共享，住房為什麼不能共享？
共有產權住房也並不是什麼新鮮事物，只是在中國人眼裡，獨佔是對房子最大的要求，居住倒是其次。不過這樣的觀念一定會隨著時間的推移消除掉，共有產權只是在產權上會有遺憾，但對於真正來實現居住需求的人來說，又有何妨？
另外，租賃也是未來發展的重點工程，集體土地也被鼓勵用作住房租賃建設是一個開天闢地的舉措。由國家統一設計建造的租賃住房，適合大城市各個不同層次人才的居住需求，由國家統一制定收費標準，這些利好的措施都已被提上議程，具體實施應該不會遠了。
筆者告誡大家，在穩定的大背景下，奢求房價跌到人人能買的地步是不可能的，那些買不起房子但有實際住房需求的人，國家都已經為大家找到了新的出路。安居客全房源網，更多品牌中介發佈房源。
閱讀更多 房小妹侃房 的文章
