昨天，杭州一銀行發出了一則重磅消息：銀行房貸可按揭至80歲！地產圈和金融圈都開始炸鍋了！
根據世界衛生組織(WHO)發佈的最新的2018年版的《World Health Statisitcs》中提到的各國人口預期壽命數據中，日本以84.2歲位於全球排名第1位，美國以78.5歲位於全球排名第34位，而中國則以76.4歲位於全球排名第52位。
國人的平均壽命都沒有80歲，為什麼杭州某銀行會出臺這樣的一條房貸政策？
是謠言？還是譁眾取寵？
“最長可貸到80週歲，確有此事。這是我行的最新政策，我們也剛剛接到這一通知，目前我行在杭州的所有支行都已開始執行。”有記者便以購房者的名義向該銀行某支行的一名客戶經理諮詢，得到了確切答案。
相比於其他銀行房貸最多可貸到65週歲、少數可貸到70週歲的常態化模式，這一銀行之所以將房貸年齡上限提至80歲，在於這是一款“接力貸”產品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。也就是說，該房貸不僅著眼於老人的還貸能力，更看重其子女的後續償還能力。嚴格意義上來講，該貸款模式從個人貸款變成了家庭組合貸款。
有人認為該政策是個利好
對此有人拍手稱快，認為這一新政對部分購房者來說是個利好。
“要是這個政策早點出臺，我們當初買房就可以申請貸款，不會像現在這樣壓力大了。”
張女士稱，去年5月底她參加某樓盤的搖號登記，為了增加搖中幾率，他們決定夫妻倆和公婆同時登記。結果他們沒搖中，公婆卻幸運搖中了。
“公婆年紀都已經60多歲了，問了好幾家銀行都說沒法貸。房子總價接近400萬，貸不了款之後計劃一下子被打亂，只好四處湊錢一次性付款。”
張女士談到這仍然意難平。據說去年杭州有不少人因此而“被全款”.
更有專家指出，超長期限貸款是抗通脹的利器。
因為通脹是常態，貸款期限越長，意味著後面的貸款將被通脹吃掉。假如買房是最終的路，那麼這條是不變的定律。
也有人持反對態度
有網友打趣說道：這可真是“貸貸相傳”，“辛辛苦苦把房貸還完了，產權也到期了”。
“看看是我先活到80歲，還是先把按揭還完。”
難怪有人對此新政唱起了楊冪的那句“我用盡一生一世將你來供養”。只是這回供養的是房子，不是愛情。
這無疑就是鼓勵中產中年們，以年邁的父母的名義，去進行第三第四第五套貸款買房，一旦父母人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務。
這種“接力貸”不僅有打金融擦邊球的嫌疑，更違背了國家關於房地產調控的精神，助長炒房之風，還會給貸款方帶來沉重的按揭負擔。一旦貸款家庭經濟狀況發生變化，就會面臨斷供等巨大風險。“接力貸”其實與以往某些開發商推出的出“首付貸”、“首付分期”等購房措施一樣，都是披著馬甲來規避購房政策限制。
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