從今年以來，多地的房價都開始降溫了，出現了降價等情況。對於房企來說，壓力也是巨大的，房地產企業融資比較困難，比如恆大發行了18億美元的融資，許家印自己就認購了10億美元的融資。
房價在此次之前，一直是處於上升期，房價漲價成為一個常態，但是這個時候只要部分地區房價下跌了，就會引發諸多媒體的報道，然後大家都會因此而得出房價下跌，樓市逐漸退下神壇的看法。
但是也有部分的媒體極其唱空房價，這樣極其唱空房價會從言論和思想上面，引起多套房主的恐慌性拋售，而想要買房的人卻不買了，手握買房資金處於不斷觀望狀態。
但是如果過度唱空，就會讓房地產引發新的危機，甚至可能直接讓房地產市場遭受巨大打擊。
但是不管怎麼樣來說，房地產作為一個行業，當下的房價極其高，已經深深影響到了人們的消費等等，生活早就被高額的房價透支，多地的房價下跌的確說明了房價下跌的時代到來了，但是不能過度唱空。
很多人到現在不明白中央的意圖，中央的調控目標，是為了促進房地產平穩健康發展，防止房價過快上漲引發系統性風險。
這其中既要防止房價大漲，也要防止大跌，防止大漲是手段，防止大跌是最終目的。放鬆，會使房價反彈;保持，房價繼續陰跌，都不符合中央預期。
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