本文碼字工：菊萍
發稿平臺 | 哥們買房
年關之際，大批的北漂南漂返鄉，大城市的繁花似錦，終歸屬於少數人。在外漂泊多年，那份想要安家落腳的心情，在春運濃烈的歸鄉氣息中尤為迫切。
哥們買房，在2019年的春節前做了一份問卷調查，採訪了12位來南京打拼的年輕人，聽聽這些“年輕人”對於家鄉城市的看法。
“我是16年來南京準備考研的，之後就留這邊找工作了。”今年24歲的小夥子小林回憶起當時留南京的理由：“我比較喜歡做新媒體，這行在南京的工作機會要比我老家張家港那邊多一些。”
小林的老家在張家港市南豐鎮，赫赫有名的大型鋼鐵企業永鋼就成立於該鎮的永聯村。另外，和許許多多的蘇南城鎮一樣，南豐鎮也有很多民營企業，經濟發達。
南豐鎮位於張家港市東北部，在中國“黃金水道”長江下游南岸，東靠上海，南接蘇州，西鄰無錫，北峙南通，地理條件非常優越，素有“蘇南鋼城”、“機電強鎮”、“農耕水鄉”之美譽。
圖源網絡
而這名為了自己喜歡的工作放棄回老家的南豐人，可是手握三套房的“拆二代”！妥妥的人生贏家！
為了建滬通高鐵
小林家拆到張家港南豐鎮3套房！
2015年左右，小林的老家被拆遷，還沒畢業的他成了名副其實的“拆二代”：他家分到了3套房！
“當時拆遷是為了建滬通高鐵，滬通鐵路在張家港經過了錦豐鎮、樂餘鎮、南豐鎮、塘橋鎮和鳳凰鎮5個鎮的20個村，我們家就在這範圍內。”
這次拆遷，小林一家在南豐鎮上分到3套新房，其中2套建築面積約80㎡，1套建築面積約100㎡。“拆遷後我們住了一段時間的安置房，大概一年多吧，後來才搬到鎮上的新房，新房是毛坯的，政府給了一筆裝修費用，具體多少我不大清楚。”
目前，南豐鎮新房均價大約在5000-7000元/㎡。
圖源網絡
眾所周知，蘇南地區一向工業發達區，臺資、外資、私企眾多，再加上本地的大型鋼企永鋼，南豐鎮吸引了許多外來就業人口。截至2018年8月，南豐鎮總人口近8萬人，這使得當地的用房需求越來越大。
小林家拆遷後在鎮上分到的三套房，其中一套也對外出租了。
“明顯能感覺到，老家附近拆遷越來越多。就最近的十年（2008年-2018年），我們南豐鎮就經歷了三四輪拆遷了，因永鋼擴大發展拆遷的，因建滬通高鐵拆遷的......周邊其他鎮也是一樣。”提到家鄉這些年的變化，小林感慨道。
張家港2022年融入長三角地區
1小時都市圈範圍
小林老家拆遷是因為要建滬通高鐵：“建成以後從張家港到上海只需要幾十分鐘。我現在從南京回老家，坐高鐵到無錫站，然後再轉大巴到張家港。等滬通高鐵建成，在張家港可以實現鐵路站內換乘，方便多了。”
滬通高鐵，是一條連接上海市與江蘇省南通市的高速鐵路，滬通鐵路一期全線設平東站、南通西站、張家港北站、張家港站、常熟站、太倉港站、太倉站、安亭站、黃渡站9個車站，正線全長137.473公里。
滬通鐵路已經在2014年3月開建，預計將於2020年底建成通車。
圖源網絡
包括滬通鐵路在內，蘇南沿江鐵路和通蘇嘉甬鐵路三條鐵路2022年建成運營後，張家港市鐵路通車裡程將達100公里，東到上海、西至南京、南聯浙江、北通山東，真正融入長三角地區1小時都市圈範圍。
屆時，張家港將基本坐實蘇州北大門、北部交通樞紐的地位。
全國經濟百強縣市排列第三
張家港2018年新房均價12029元/㎡
雖然是縣級市，張家港在很多人印象中卻是江蘇省一個地級市。主要原因還在於它高度發達的經濟水平。
近日，2018年江蘇縣域GDP數據出爐，江蘇有超過11個縣級市GDP超1000億元，其中張家港的GDP達2720.18億元，繼崑山、江陰之後排名全省第三。張家港的GDP超出了許多地級市，甚至還超出了許多省會城市。
而在2018年全國綜合實力百強縣市的排名中，張家港也位列第三。
圖源網絡
經濟超出了許多地級市，張家港的房價自然也是高出了許多地級市，就連鄉鎮板塊的房價也已經突破了萬元大關。
據最新數據顯示，截至2018年12月28日，張家港整體新房成交均價在12029元/㎡。
圖源網路
此前，張家港的樓市主要活躍的是以金新城、金廈為代表的本土開發商，近年來，金科、世茂、朗詩、新城、碧桂園、恆大、保利 等知名房企爭相進駐張家港。張家港樓市逐漸洗牌，進入快速發展時代。
就如小林回憶的：“張家港的吾悅廣場在2015年就有了，比南京早好多年呢。”
圖源網絡
文章精選
1.家鄉樓市 | 這個房價全球漲幅第一的二線城市 沒有“精緻感”！
2.家鄉樓市 | 房價兩年漲3倍！90後揚州儀徵姑娘稱不願老家併入南京
3.家鄉樓市丨南通海門：我離開12年 今年剛通第一條鐵路！
閱讀更多 哥們買房 的文章
