歐盟委員會7日發佈最新經濟展望報告預計，今明兩年希臘經濟增長率將達2%以上。 報告預計，2019年希臘經濟將增長2.2%，2020年增長2.3%，均高於2018年2%的增速。
據統計，從2018年第二季度開始，由於旅遊業績的爆發以及短租收益的暴增，希臘房產的投資交易量再次產生飛躍！
2018年7月，根據公共收入獨立管理局的統計數據顯示，希臘房地產交易量年增長率達到50.5％。之後10月份的房產交易收入增長了70.64％，11月份增長了62.5％。在2018年的前11個月，希臘僅從房產交易稅中所得的收益便超過3.08億歐元，同比2017年上漲了32.2％。而就房地產價格上漲水平而言，希臘早已不再是歐盟落後國家。
根據最新的希臘銀行數據顯示，雅典的住宅價格同比去年第三季度上漲3.7％，而全希臘的房價增長率則從第二季度的1.2％和第一季度的0.3％升至2.5％，這也是自2008年希臘經濟衰退開始以來達到的最高增長率。
希臘房產交易量暴增及房價上漲的主要原因，房產業內專業人士認為一是大部分業主急於在2019年1月新客觀價值評估標準實施前將房產轉移或出手，以期支付相對較低廉的稅費；二是由於希臘旅遊業績持續暴增，熱門旅遊區域內的小戶型公寓需求量彪升，導致更多買家欲購房做民宿賺租金。 短期租金的快速增長和非歐盟買家的黃金簽證計劃使得希臘本地房產市場堅定地走上了增長之路。
新客觀價值評估標準頒佈之後，房產客觀價值的最大漲幅出現在雅典市中心的Kolonaki，克里特島的Aghios Nikolaos以及米科諾斯島和帕羅斯島的愛琴海島嶼上，這些區域內的所有與房產相關的稅收均有所增加。
據悉，希臘財政部近期將再次修改房產客觀價值評估標準，以縮小房產稅率與市場價之間至少50%的差距，併力圖在2020年前完成全面調整。這意味著今年及明年的單一房產稅（ENFIA）標準將發生重大變化。房地產經紀人預計Maroussi，Kifissia，Filothei和Papagou等地區的房產稅將相應下降，Keratsini，Drapetsona和Perama等地區的稅率則有可能突破新高。
另一方面，根據BOG的統計報告顯示，2017年，希臘房價出現了最後一次下跌，跌幅為1%，這也將希臘房價自2008年開始的跌幅定格在42%。與此同時，歐盟房價平均上漲約4.3%，而得益於黃金簽證計劃的推動，希臘終於從房價排行榜中觸底反彈，目前希臘的房價漲幅已超越瑞典、芬蘭和塞浦路斯。
市場專家估計，隨著房產價格在去年年底進一步增長，2018年第四季度數據出爐後，希臘房價在歐盟漲幅排行榜上的名次將進一步提升。
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