2019年2月28日，晶福園二期最新規劃方案批前公示出爐，該地塊位於揚州臨港新城，施沙路以南、玉帶河路以東、胖南湖路以北，將建4種物業類型的住宅，包括
別墅、多層、小高層、高層。周邊在售樓盤有九龍灣樹人園（均價9200元/㎡）、禹洲揚子嘉譽風華（均價8960元/m²），參考周邊的樓盤房價，小編預測晶福園二期的價格應該也比較“搶眼”。
據瞭解，晶福園一期已於2012年開盤，目前均已售完，二期位於一期的東側，具體在施沙路以南、玉帶河路以東、胖南湖路以北。晶福園二期佔地面積約58043.84㎡，總建築面積約126099㎡，建築高度為54米，將建18棟別墅、2棟多層、6棟小高層、8棟高層，另有1棟沿街商業。
據悉，晶福園二期由揚州晶澳置業有限公司開發、江蘇揚建集團有限公司建築設計研究院設計，容積率為1.45，建築密度為24.8%，綠地率為35.6%，停車泊位機動車879個、非機動車1754個。
晶福園二期位於揚州南部的臨港新城，緊靠揚子江南路，離揚州南高速出入口也不遠，大交通環境不錯。這幾年，南部發展越來越好，政府新建了幾個體育休閒公園（鳳棲湖公園、九龍湖公園、揚子津生態園等），還有一些配套設施，包括南部體育公園、臨港新城時代商業廣場、禹洲揚子嘉譽風華的商業、樹人學校、揚州大學廣陵學院新校區、江蘇旅遊職業學院新校區等等，都將給附近的居民帶來生活便利。
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