日前，青島網友爆出位於西海岸的青島綠地望海領御二期搖號選房存在內幕交易，三期雖然還在規劃，但是選房更是猖狂，消息人士透露售樓處暗中勾結中介捂盤加價銷售，這也違背了“房子是用來住的，不是用來炒的”原則。
據爆料人介紹，當時青島綠地望海領御二期電腦搖號，也是邀請客戶代表、律師顧問代表和開發商代表共同監督，並由第三方媒體進行現場直播，但是沒有邀請公證機構現場監督，整個搖號過程，800個號搖出600個號，600個號選400套房子。而實際上，“網上所謂的搖號實際早就內定好了，開盤時前300號全是全款的，剩下的都是給他們當陪襯的。”
這與該項目不斷的藉助各種媒介炒作存在很大關係。例如其在自己公眾號推送“為何綠地望海領御如此受追捧？”、“西海岸一線瞰海大盤預約場面火爆！六大因素引全城爭搶！”大肆進行誇大宣傳、虛假宣傳有著緊密聯繫。
針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，近日聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
本次專項行動的打擊重點包括
投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面：一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；
三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；
四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
像山東綠地泉控股集團股份有限公司這樣在青島肆意炒作房地產市場的行為將會受到制裁。
4月中旬，青島樓市調控政策升級之後，膠州、即墨等不限購區域樓盤開盤，呈現出一片異常火爆的場景，有樓市“磚家”分析認為，是因為市區限購加碼，催火了那些不限購的區域；如果限購區域的項目開盤，肯定會是另外一番景象。但是事實讓那些所謂的“磚家”大跌眼鏡。4月30日西海岸綠地望海領御二期開盤，這些限購區域火爆的搶房場景，真是應了任志強的那句話：越出政策的地方，越證明房價要漲！搶房者的眼睛是雪亮的，限購，限購，越限越購！
據介紹，青島綠地望海領御位於濱海大道嘉陵江路與濱海大道交匯處往東500米，是由山東綠地泉控股集團股份有限公司開發的瞰海高端住宅，總佔地面積42000㎡，建築面積134000㎡，產權年限為70年，計劃建有8棟高層，5棟小高層，共約800戶，容積率為2.26/2.48。綠地望海領御項目是綠地集團2017年2月18日通過股權收購得來，也是繼綠地歡樂濱海城、綠地香頌、綠地國際花都之後，綠地集團佈局青島市場的第四個樓盤。
來看看這些知情網友是怎麼說的：
Miroo ：一直都以為是綠地的盤，還納悶綠地怎麼這麼便宜，原來是綠地泉的盤，用的綠地的名…… 售樓處非常小一間，沒有沙盤沒有樣板間、連模型都木有…… 房子價格確實是很合適了，不過似乎必須買車位才能選上房，車位25萬…… 交房時間要到2020年下半年去了，說實在的，能順利交房就好，大家買個房都不容易。
gaoyuwan500310：垃圾，全是內幕交易，網上所謂的搖號實際早就內定好了，開盤時前300號全是全款的，剩下的都是給他們當陪襯的。
叮***醬：綠地真坑，中央明確了房子是用來住的不是用來炒的，青島綠地望海領域卻與中介勾結捂盤加價，讓真正剛需的人買不上房子。三期開盤，要求全款才可買房，中介指明售樓處加價33萬，如開盤還是這樣，錄音錄像都有，實名去省住建部舉報！
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