八宅風水由唐代天文學家一行所創，以八卦配八宅，強調宅命配合，屬理氣派。東四命配東四宅，西四命配西四宅，此為八宅派的原則。
總而言之，東四命配東四宅，西四命就要配西四宅才為吉算，反之不吉 。
八宅風水：分別為東南西北及其夾角位。這些方位有的吉，有的不吉。需要依個人命卦而定。
2、家宅座向決定卦象：
1、坐東方的家宅是震宅，大門向西。
2、坐東南方的家宅是巽宅，大門向西北。
3、坐南方的家宅是離宅，大門向北。
4、坐西南方的家宅是坤宅，大門向東北。
5、坐西方的家宅是兌宅，大門向東。
6、坐西北方的家宅是乾宅，大門向東南。
7、坐北方的家宅是坎宅，大門向南。
8、坐東北的家宅是艮宅，大門向西南。
三、命卦的推算
在確定陽宅上述各重要方位之後，就可以鑑定吉凶效應。首先要先知道自己的“本命卦”。所謂的本命卦是依照出生年換算成八卦的代號：
1 坎 、2 坤、 3 震、 4 巽、5（男為坤、女為艮）、 6 乾、 7 兌、 8 艮、 9 離
用下面公式算出：
男命： (100－出生年)÷9 求餘數/ 女命：（出生年－4）÷9 求餘數。
如果餘數是 1、3、4、9 是東四命；是 2、5、6、7、8是西四命。
例如：1940年出生的女性40-4/9商數為四，餘數視為9，9為離，故命卦為離卦。
命卦“坎、離、震、巽”屬於“東四命”；命卦“乾、坤、兌、艮”屬於“西四命”。憑之判斷自己特定的吉凶方位，在八個方位中，每個人的命卦都有四個“好方”和“壞方”：
東四命：好方：正北、正南、正東、東南 壞方：正西、西北、西南、東北
西四命：好方：正西、西北、西南、東北 壞方：正北、正南、正東、東南
由此可以看出“東四命”和“西四命”的好方、壞方正好相反，所以易記。
命卦的四吉星和四凶星：
在一般的情況下，只要根據一個人命卦的好壞方位，就可以選擇對自己有利的陽宅住家，若要再進一步來判斷，那就需要懂得每一個方位與自己命卦相生相剋所顯示出的不同含意，這點也不難，首先要認識“四吉星”和“四凶星”。
四吉星：生氣、天醫、延年、伏位
四凶星：絕命、五鬼、六煞、禍害
四吉星：
生氣，是每一個人第一吉利的位向，是精力旺盛、生氣蓬勃和前途光明的象徵。所以是每一個人最有利的方向，能健康快樂長壽。此方位不能作為浴室或廁所。
天醫，是每一個人第二吉利的位向，特別關係健康方面的問題。此方位的房間可以借自然的力量改善體質，延年益壽，並能使治療藥物發揮更大的效力。
延年，是每一個人第三吉利的位向，也是延年益壽、增強生命力及抗疾病能力的作用，並且促進感情的滋長、婚姻和諧，使家庭美滿。
伏位，也就是一個人的本命從吉方，可以利用這吉方作為大門進口、臥室、書房、起居室及門向、桌向、床向、灶向，都是對自己有利。以伏位作臥室及床向，有利於生男。
四凶星：
絕命，是每一個人最不吉的位向。以陰克陽，影響健康、不孕破財及易發生意外災禍。
五鬼，是每一個人第二兇禍的位向，以陽克陽、以陰克陰，易遭竊、火災、患病、訴訟。
六煞，是每一個人第三兇禍的位向。
禍害，是每一個人第四凶禍的位向，五行相剋。容易結仇、糾紛、破財、疾病。
八宅風水學是研究命卦與方位的關係，從而吉的保留，兇的更改，保家庭平安吉祥。按順時針轉，根據八卦方位五行關係，巽門氣口為木氣。其它方位的排布：
到離位遇火，火木相生為吉，是“天醫”的位置。 到坤位遇土，土木相剋為兇，是“五鬼”的位置。 到兌位遇金，木金相剋為兇，是“六煞”的位置。 到乾位遇金，金木相剋為兇，是“禍害”的位置。 到坎位遇水，木水相生為吉，是“生氣”的位置。 到艮位遇土，木土相剋為兇，是“絕命”的位置。到震位遇木，木木相合為吉，是“延年”的位置。
東四宅，是水木相生。特點是在東四方位，隨便選其中哪個方位，都是吉位。
西四宅，是土金相生。特點是在西四方位中隨便選其中哪個方位，都是吉位。
其中延年所在的方位便是桃花位。不同的家宅成員，由於命卦有別，故各人的桃花位也有異。震命的延年在東南方；巽命的延年在東方；坎命的延年在南方；離命的延年在北方；乾命的延年在西南方；坤命的延年在西北方；兌命的延年在東北方；艮命的延年在西方。
在選擇吉凶時，不能只論男主人不論女主人。方法離不開陽宅三要，以男為主的，把兩吉給男，一吉給女；以女為主的，把兩吉給女，一吉給男。男女各有兇吉，兩者才容易平衡。
例如：男的為巽卦，在外工作。女的為坤卦，是家庭主婦。則可把門定在坎方生氣位，讓男的積極向外發展；把房定在震方延年位，以增強其社會關係；把灶安排在艮方，居女主人的天醫方，以保證一家人的飲食健康，也適合主婦的位置。
四、八卦家庭相生相剋解釋：
延年：凡“夫妻正配”都是延年。就是說，乾和坤趕到一起一定是延年。
生氣：主要特點是異性相生或相比。乾門，兌位是生氣，金金相比，少女對老父。
天醫：特點是同性相生或相比。例如：坤門，兌位是天醫，老母對少女。
絕命：特點是異性相剋。
例如：乾門，離位是絕命，金被火克，老父女兒、老母兒子。
五鬼：特點是同性相剋。老父長子，老母長女。
六煞：特點是同性相剋。老父次子，老母次子。
禍害：特點是異性相剋。老父長女，老母長子，中男少女，少男中女。
以上所述，無論選在東四宅還是西四宅，門、主、灶都應在吉位上才為吉。
大遊年歌
乾 六天五禍絕延生
坎 五天生延絕禍六
艮 六絕禍生延天五
震 延生禍絕五天六
巽 天五六禍生絕延
離 六五絕延禍天生
坤 天延絕生禍五六
兌 生禍延絕六五天
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