昨天,國務院主辦的中央直屬黨報《經濟日報》,在《誰將成為下一個國家中心城市》中
三次提及“南京”,寓意深刻!如果南京被確認為國家中心城市,就意味著從國家層面對南京發展定位的認可!
在一些重大改革創新舉措上,可能會得到優先考慮。
一些功能性項目和基礎設施在配置上也會有所傾斜。
這對於南京的長遠發展將形成實質性利好。
至關重要!最後一個名額是……
近日,有關國家中心城市的消息不斷流出,有消息稱國家中心城市只有10個名額。
繼北京、天津、上海、廣東、重慶、成都、武漢、鄭州、西安之後,目前或將僅剩最後一個席位。
因此,各大城市都在奮力爭取,競爭激烈!
從區域經濟發展的一般規律看,國家中心城市是這一階段主導區域經濟發展的主體力量。
國家中心城市的建設發展狀況,不僅關乎城市自身地位的鞏固和提升,而且關係國家的國際競爭力和國際地位。
二、2年內,南京將新增70萬“接盤俠”
對照相關核心指標看,南京具有成為國家中心城市的實力!
僅從南京的人口增速來看,2018年南京新增常住人口10萬,位居省內第一,增長速度驚人。
2017年南京新增6.5萬人次,2016年新增3.4萬人次,2015年新增1.98萬人次。
主頁君@孟祥遠認為,一部房產業的歷史也就是人口的歷史,人口與房產息息相關。
目前來看,南京人口總數僅843.62萬人(2018年),與千萬人口大市之間相差甚遠。
根據《南京市城市總體規劃(2018—2035)》草案,到2035年南京常住人口將達到1300萬。
而根據《南京市“十三五”人口發展規劃》,預計“十三五”期間,全市總人口將增加87萬人左右,到2020年末全市總人口預計將達到910萬人左右。
僅從短期來看,未來的兩年時間內,南京將新增約70萬人口!
三、南京有望成為下一個“國家中心城市”嗎?
作為國家中心城市,人口和GDP總量都要處於不可動搖的高位,且綜合實力也不容小覷。
那麼,南京符不符合成為國家中心城市的條件呢?
1.國家重要金融中心城市:
從指數上來看,南京金融業發達,是國家重要金融中心城市。
2.國家重要教育中心城市
南京歷史底蘊厚重奠定了教育發展的重要地位,聚集了優秀的教育資源。
3.潛在的國家重要科技中心:
從排名上看,南京是潛在的國家重要科技中心,集聚了大量的科技資源、科技人才和科研機構。
4.潛在的國家重要交通中心城市:
從排名來看,南京具備潛在的國家重要交通中心城市條件。
5.潛在的國家重要醫療中心城市
南京醫學科研和教育、公共衛生服務資源較具優勢,位列潛在的國家重要醫療中心之首。
6.潛在的國家重要文化中心城市:
南京是中國四大古都、首批國家歷史文化名城,位列潛在的國家重要文化中心城市。
7.潛在國家重要貿易中心城市:
通過分析上海貿易中心總體指數以及分項指數可以得出,南京在所有城市和層級中高於第九大國家中心城市西安。
8.潛在的國家重要對外交往中心城市:
如果真如傳言的只有10個名額,此次將是南京的最後一次機會,對於提高南京的影響力不容小覷!
南京地位的提升,勢必將直接影響整個樓市的發展。
南京的未來,也是每個藍鯨人的未來!
閱讀更多 孟祥遠 的文章