時代不一樣，人們的觀念也會改變。想當年在60年代初期人人都說自行車能保值，載客騎行多方便；再到BB機、大哥大、縫紉機、小轎車等都是人們曾經追捧過的，都能說保值。這幾年全民炒股—崩盤、大媽炒黃金—深套、去年炒—暴跌80%，但凡當全民認為這項目最賺錢的時候，價格基本也走到盡頭了。
房價難道會是一個例外？生意人都知道一旦你身邊所有朋友認為是一本萬利的投資，那麼就意味著風險來了！房價連年飆漲，最後形成個人苦幹十年不如早買房一年，企業苦幹十年所有利潤不如買幾套房，這樣的現象還會持續下去？答案是否定的。
在房住不炒的調控下，樓市正一步步迴歸理性。據中指院1日發佈的百城數據顯示，2月份在56個城市上漲，39個城市環比下跌，5個城市與上月持平，環比上漲的城市數量減少10個，價格環比下跌的城市數量增加8個，絕大多數城市價格變化在1%以內，成交量全面回落。
部分炒房客在正為自己的行為付出代價。燕郊某中介表示，去年底均價是在1.6萬左右，為了吸引購房者，、中介機構違規推出“首付貸”“首付分期”代辦過戶繞開限購等購房措施，最近兩月成交量有所回升但並不意味全面反彈。
談起買房一位投資客心有餘悸，2017年初幾乎所有人都知道環京的房子非常搶手，那時要買房還得加20萬的茶水費。當時看中燕郊首爾甜城一套77平的房子，房東報價3.5萬總價269萬，上午報的價下午就被人搶走了。慶幸自己沒買上，現在同類的房源成交價變成190萬，單價1.9萬，而整個小區均價降到2.1萬了。
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