在環京樓市，尤其最近，有關北京五年社保者可在環京的北三縣及廊永固正常購房的說法越來越多，那麼到底實際情況如何呢？
對於未來北京五年社保者到底能否在環京的北三縣及廊永固正常購房，據小豆社保所知，目前的進展情況如下：
首先，據小豆社保獲悉，目前廊坊與北京兩地政府之間確實討論過有關擁有北京一定期限社保者可在北三縣及廊永固正常購房的做法，以便在堅持“房住不炒”的背景下，釋放北京外溢的“住”的需求在北三縣及廊永固正常購買，此舉也符合京津冀一體化的需要。
此前小豆社保已指出，目前北三縣及廊永固樓市的三年社保式調控，即要求當地戶籍或三年社保或個稅，才能在當地正常購房，實際上是短期調控的權宜之舉，因為此政策抑制了兩大正常的剛性的需求：
A,大量無能力或無資格在京購房的外溢剛性需求，因為北三縣及廊永固的三年社保式調控，也無法在這些區域購房，這違反了“房住不炒”精神，畢竟“房住不炒”打的是“炒”，並不是“住”。
B,今年是京津冀一體化下北京產業對外疏解的啟動年，伴隨大量北京產業的外溢，一些被疏解到北京遠郊區及環京的產業或公務人員，存在在附近的環京購房的住的需求，而這些人在北三縣及廊永固並無戶籍或當地社保或個稅，因此也無法正常購買，此舉顯然不利於京津冀一體化的繼續推進。
所以說，讓在北京具備一定期限社保的人可在北三縣及廊永固正常購買，這是一條可行之舉，皆符合房住不炒的邏輯，也利於京津冀一體化的推進。
其次，目前可以確定的是，廊坊與北京兩地政府間確實有過此討論，但具體會不會落地、何時落地、怎麼落地等，目前尚無定論，不要輕信外部銷售的胡編亂語。
最後，如果此舉落地，一方面，北京社保年限的要求不一定非是五年，不排除是三年或其他。另一方面，落地的話，必會釋放目前北三縣及廊永固樓市壓抑已久、大量來自北京的住的需求。而在目前環京樓市趨穩，且全國樓市調控政策趨松的背景下，北京社保可用於環京購房的可能性越來越大。
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